徐 燕

(四川德晟建设工程有限公司，611230)

预制装配式高层住宅施工新技术分析

徐 燕

(四川德晟建设工程有限公司，611230)

随着我城市化进程的不断推进，大量高层建筑在城市中拔地而起，有效的解决了城市土地资源紧缺的问题，有力的提升了我国城市建设的现代化水平。传统的高层建筑施工流程相对复杂，涉及的物资人员众多，一个完整的工程建设过程周期很长，无法完全适应当前飞速发展的城市建筑施工需求，同时过多的人工操作环节容易产生施工质量问题，对高层建筑整体稳定性与使用安全造成不良影响。预制装配技术将建筑体系的构建划分为多个装配模块，通过预制模块的生产与安装实现建筑施工的标准化以及工程质量控制全面化。本文探讨了预制装配式高层住宅施工新技术的相关内容，旨在提供一定的参考与借鉴。

预制装配；高层住宅；施工；新技术

1 预制装配式高层住宅施工技术特点

预制装配式高层建筑的安装模块主要包含墙板、楼面板、卫生间以及预制柱等结构形式，这些预制结构的规格尺寸为标准化适用性更强，能够实现更为准确的安装连接，整体刚度与稳定性的得到了保障。

在具体结构材质方面：预制装配式建筑墙板为空心结构，两侧为混凝土结构层，内部为保温材料层，使用干法连接墙板与结构梁；楼面板氛围空心板、平板组合楼板等；卫生间一体化成型，根据相应建筑设计方案，预制为盒子结构，嵌入整体框架；预制柱分段制作，一体化连接，采用注锚加固等连接形式，单段预制桩在端面处预留钢筋预埋部分，作为两端连接结构。

预制与装配是预制装配式高层住宅施工技术的两个关键环节，将建筑整体结构划分为具有可复制性的功能模块，通过模块的生产加工实现建筑质量控制，通过安装环节实现结构体系控制。预制装配式混凝土构件制备主要包含制模、浇筑振捣、成型以及养护。这部分施工过程与传统混凝土预制件制备相类似，但在具体的原材料参数指标上有着明显的提高，实际是为了适应高层建筑轴向与横向载荷稳定性的需求。同时，其预制件执行的检测标准也更为严格，养护技术多为蒸汽养护，具有突出的成型有异性。预制装配式构建的安装需要大施工机械的辅助应用，在局部安装过程中需要依托与特定类型的安装工具。这部分施工过程主要包括吊装、组合以及连接等环节，同时涉及检测与精度修正等步骤，是较为复杂的施工过程。

2 预制装配式高层住宅施工新技术应用中的关键环节研究

2.1 预制装配式混凝土构件制备

预制装配式高层住宅的构件其生产过程更为标准化、规模化，固定尺寸参数与材料配比的指导下，制备效率有了很大程度提升。在当前的预制件生产过程中，主要应用定型模具进行构件成型。由于高层建筑整体载荷水平较高，因此需要模型能够在构件在成型过程中给予足够的刚度与强度的支撑，保证整体一致性与稳定性。同时，模具的成型面应具有较高的光洁度水平，确保构件成型后的表明平整性，易于安装连接。模板主要由底模、外侧模和内侧模构成，该模具组合能够确保构件的贴合度。在模板翻转操作环节，应使用专业夹具，翻转角度为90°正向位放置。在进行混凝土的浇筑与振捣前，应对构件材料体系进行仔细的检查，如钢筋骨架、支架和预埋件等部分符合施工设计标准后方可施工。浇筑振捣过程应持续进行，避免中途暂停形成的材料塑性问题。养护环节中，使用蒸汽养护，降低外界不良条件对于混凝土材料成型造成的影响，维持材料的一致性。

2.2 预制装配式混凝土构件的安装施工

预制装配式混凝土构件安装的首要环节是现场吊装，在进行吊装时首先应确保起重机械选择的正确性，避免因机械选择不当导致的无法吊装到位甚至倾覆等严重问题。预制件吊装过程中，应结合具体预埋吊件的实际情况选择起吊点，保证吊装过程中预制件的水平度与平稳性。在吊装过程中应充分规划施工空间区域，轻起轻放，避免因用力不均造成的歪斜或磕碰问题。在吊装的过程中，应不断进行精度调整，在定位初期应使用相应的测量仪器进行控制。当前主要的预制件吊装定位仪器为三向式调节设备，能够确保吊装定位的准确性。作为预制件安装过程中的关键部分，连接点施工是极易出现质量问题的环节，同时也是预制装配式高层住宅建筑施工的重点。现阶段，此部分连接施工主要分为干式连接和湿式连接两种形式。其中，干式连接仅通过预制件的拼接与紧固，借助连接固件完成结构成型，节省了施工现场节点处混凝土浇筑施工步骤。与此相对应，湿式连接指的是在吊装与定位完成后，施工人员在节点位置进行混凝土浇筑，通过砼材料的成型聚合完成建筑结构体系成型。在实际施工环节中，上述两种方式应有针对性的选择应用。

2.3 施工质量控制及验收

根据预制装配式高层住宅的施工特点，分别对预制装配式混凝土构件的工厂化生产、运输和堆放、安装和施工等进行质量控制及验收。具体控制验收指标参考《混凝土结构工程施工质量验收规范(2013年征求意见稿)》(GB50204-2002)(2011年修订版)和《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011)。

3 预制装配式高层住宅施工新技术应用中的注意事项

(1)预制装配式高层住宅施工技术的应用应严格遵照相应的指导规范进行，在当前的施工标准体系下，为了保证工程质量水平，可适当提高检验与审核标准。在相应的设计、施工以及审核过程中，应全面参考现有成功范例，建设出高品质的建筑。

(2)预制件的制备应严格标准化，通过新型生产技术与设备的应用，提升构件质量。在砼材料配比与应用环节，施工人员应参考国内外先进方案，结合本地区实际情况，兼顾经济性与技术性的双重指标，通过不断的尝试实践提升预制件生产质量。

(3)施工现场的成品种类繁多，保护难度加大；预制构件的现场安装和精度要求高，尤其是节点处理等细节问题施工难度大，对设计、施工人员都提出了很高的要求。因此需要根据预制装配式混凝土施工规范要求，培养合格产业化工人，从而保证预制装配式混凝土结构施工质量和效率。

(4)预制装配式高层住宅浇筑施工工序和施工技术流程的安排更为严密，这就对现场施工组织提出了更高的要求，同时现场施工过程己经不同于现浇施工，安全保障措施还需要根据实际情况进行完善。在工程管理层面，施工企业应对现有施工体系进行有机的整合，将施工责任落实到人，组织具有一定专业背景的施工人员参与指导监督，确保预制装配施工的顺利进行。

结语

综上所述，随着城市住宅的建设规模迅速扩大，保障房和商品房的大规模建设，住宅产业化将成为必由之路。预制装配整体式框架结构适用于多层、小高层住宅体系建设，具有良好的应用前景，是推动住宅产业化的新型结构体系。本文阐述了预制装配式高层住宅施工技术特点，分析了预制装配式高层住宅施工要点环节，提出了相应的注意事项，具有一定借鉴价值与参考意义。

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