于海财

(赤峰宝昌建筑有限公司二公司，内蒙古赤峰 024079)

建筑施工中防水防渗施工技术探讨

于海财

(赤峰宝昌建筑有限公司二公司，内蒙古赤峰 024079)

随着建筑施工项目的不断进步，防水防渗技术越来越受到关注，成为建筑工程建造的重要内容，直接的关系到施工企业在市场中的地位。目前中国的建筑施工市场中，渗漏事故的发生比率较高，对项目的施工质量和施工的经济效益产生一定的影响，成为建筑管理中需要关注的问题，因此在施工项目的建设中需要加强防渗漏的监督力度，将防渗漏技术作为工程施工中的重点项目进行。本文主要针对施工项目中防水防渗设施技术进行一定的探讨。

建筑施工；防水防渗；技术

近几年，随着建筑业的不断发展，人们对基本的建筑知识具有一定的了解，建筑中的投诉问题也逐年的增加，其中主要的问题是渗漏方面的问题。因此在今后的施工中，需要针对防水防渗技术进行一定的技术施工。防水防渗技术应该和施工的实际情况进行匹配，按照实际的建筑情况采用合理的方式进行适当的防水防渗设计，这样才能发挥其应有的效果。

一、建筑施工防水防渗技术现状

近年来，随着城市化水平的不断推进，建筑行业进入快速发展的阶段，对建筑的需求也逐渐的增加，不仅仅是以居住为目的，还要保证舒适的住宅要求和过硬的质量。施工企业在进行工程的建设中对质量进行了一定的控制，对于工程交付过以后的质量却不能进行保证，也没有相关的部门对是建筑交付以后的质量进行维护。但是在建筑项目交付以后还是会存在一定的质量问题，其中最为明显的就是建筑的渗水和渗漏的问题。当渗水渗漏问题发生以后，不仅造成建筑施工中建筑的整体结构受到影响，同时还会造成维修成本的增加。在建筑交付以后，对建筑的维修主要是通过物业公司进行维护，在进行维修的过程中很有可能造成物业公司的负担，也增加了物业公司和业主的矛盾。

因此，在进行建筑施工过程中需要将质量问题重视起来。但是在实际的工作中，建筑施工方面国家的相关规范较少，也没有一定的措施对建筑施工在交付完成以后的质量进行一定监管，造成管理方面存在一定得不足，导致建筑出现问题无人监管和修护的现象。

二、建筑施工中出现渗漏的方式

（一）外墙渗漏

外墙的渗漏主要是因为施工的不规范形成的。在进行砌筑或者是穿孔过程中施工质量不完善而造成外墙潜在的漏水点的出现。这样的现象还有很多，在进行外墙的施工中，砂浆的砌筑没有达到一定的标准，砌砖的空隙较大，在后期的施工中没有将这个漏洞进行完善，使得外墙水体的渗漏存在潜在的风险。而且在外墙的施工中，经常因为工具使用的不规范造成墙体的空洞太多，长此以往就会造成渗漏事故的发生。

（二）屋面的渗漏

引起屋面渗漏的原因较多，对建筑的影响较大。通常情况下引起屋面渗漏的原因主要是：建筑工艺的不规范，没有将防水防渗的工艺进行根本性的改进，从而引起房屋的开裂和在受受力的情况下房屋的渗漏情况；防水材料的使用不规范的现象，因为防水材料使用的不到位，造成房屋本身就存在一定的问题；房屋的连接处理不当，使得房屋的连接处出现缝隙，一旦遇到水就会出现渗漏的情况，水沿着房屋的主体结构深入到房屋内部，造成房屋结构的破坏。

（三）地下室的渗漏问题

地下室的渗漏问题是较为严重的问题。地下室本身是处在较为潮湿的环境中，接近地下的水源或者是管道，因此在对防水防渗方需要特别的关注。常见的地下水渗漏事故主要包括：建筑的管道出现开裂或者渗漏导致地下室墙体长期的受到腐蚀和毁坏的情况、管道和混凝土之间存在一定的缝隙，使得水源沿着墙体下流到地下室。

（四）卫浴间的渗漏

房屋结构中，卫浴间是使用水源最多的地方，存在这很大的隐患。卫浴间的设计中管道较多，包括交叉的管道。水管一旦发生问题对卫浴间的环境造成的影响较为严重。卫浴间出现渗漏的原因较多，卫浴间管道的不合理安排、管道受到压力、堵塞等，都有可能造成渗漏。而且因为卫浴间的使用水需要一定的压力，如果渗漏事故发生就很有可能造成整个卫浴间环境的破坏。做好防水工作是保障卫浴间正常使用的重要前提。

三、对防水防渗技术提出建议

（一）选用新型材料

近年来，科技的不断进步，经济的不断发展，越来越多的新型材料出现在建筑项目中，在防漏材料的技术革新方面也取得了一定的进展，对材料进行一定的改革。目前的建筑市场上出现较多的是高分子结构的防水型卷材、相关的密封材料及一些其他的防水防渗的材料。面对多样化的材料，在进行挑选的过程中需要将自身的需求进行深入的了解，挑选出适合自身的施工材料，对挑选材料的个性进行了解，认真的研究某种新型材料的优势和劣势，从而将施工的具体成果进行保障。根据相关的标准进行技术的选择，保证材料使用和施工的效果。

（二）具体的制定相关的防渗防水方案

在房屋的防水设计的过程中，对结构的设计要重视起来，建议采用坡度的形

式对防水结构进行设计，使得整个的设计更加合理。在进行防水材料的选用中，需要对其质量进行一定的监测，选用具有安全证书和相关检测报告的材料，保证技术的施工质量；同时在进行建筑的施工中，建议选择保温节能性较好的材料，对建筑的整体结构和性能进行控制。在混凝土结构和墙体之间的交界之处最好进行一定的连接，材料可以选择电焊网，保证墙体的温度在高温的情况下也不会开裂，同时对裂缝的处理要及时，一旦发生渗漏的问题及时进行修护。在对卫浴间进行设计的过程中，可以采用一些防水的砂浆进行抹灰将墙体粉刷，加强防水的效果。最后，地下室的防渗是建筑施工的重点，在进行这项施工的过程中，需要对地下室的结构进行了解，包括建筑结构的强度和刚度以及下沉的情况，然后再进行一定的防水修复工作，不能盲目的修复，以免对建筑的主体结构造成一定的影响。

（三）加强度工程的管理

在进行项目的施工中，不仅仅要保证防水工作的施工质量，同时也要对整个项目的施工质量进行控制，对施工的质量进行一定的监督和控制，这是保证施工能否顺利完成的重要因素。在进行施工的监管中，管理人员要充分的发挥其职能，对施工的质量进行严格的监控保证整个工程进度的每一个阶段都有严格的监测作为保障，重点放在容易防渗渗漏的地方。但是不能仅仅进行防水防渗放方面的监测，即使是整个工程全部完成以后也要对项目进行一定的监测，从而保证施工的质量，对于出现问题的地方及时的进行补救，保证房屋的安全，保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。

结束语

建筑工程的渗漏问题是现在的工程项目经常出现的问题，降低了建筑工程的运营质量，在严重的情况下还会引发安全事故，是一项较为严重的项目质量问题。因此，在今后的项目建设中，需要结合一定的防水防渗问题，制定一系列的施工技术和应用措施，控制好施工质量，规范防水防漏施工的技术，发挥应有的作用，从而提升整个建筑施工方面的整体水平，减少不必要的危险和问题，提升建筑工程的社会地位，满足现代建筑中工程不断发展的需要和较高的技术要求，减少质量问题和与用户之间的矛盾。

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1007-6344（2016）02-0165-01