李义强

(新疆昆仑工程监理有限责任公司，石河子市 832000)

工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探析

李义强

(新疆昆仑工程监理有限责任公司，石河子市 832000)

随着经济的发展和社会水平的提升，工业与民用建筑的数量获得很大的提升，提高了居民的生活、办公环境。文章针对工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术展开讨论，并提出合理化建议。

工业；民用；建筑；防水防渗

建筑工程作为当前影响社会发展的重点工程类型，在任何一个方面出现缺失，都将造成极大的负面影响。工业与民用建筑，是当前的主要建筑类型，防水防渗施工作为衡量工程质量的重要指标，需进一步的加强，选择合理技术的同时，应确保防水、防渗效果更加持久，减少维护的频率。

一、工业与民用建筑工程中的防水防渗施工标准

在建筑工程中，渗漏问题所造成的不仅仅是生活、办公环境的破坏，更加对建筑结构本身造成了极大的威胁。渗漏在起始阶段，表现为墙面的湿润和水滴的持续滴漏，后期则会导致墙面受到严重的损害，对室内环境构成威胁，甚至有可能导致楼体出现严重的坍塌。工业与民用建筑工程中的防水防渗施工，需满足以下标准：第一，施工人员的所有工作，都要按照施工设计的要求来完成，坚决的落实每一项技术招标，强化对外部因素的抵抗作用。第二，建筑外墙倘若出现了渗漏的情况，应针对形成的原因进行系统的分析，不可执行单一的弥补措施。第三，在渗漏问题的解决过程中，应从施工环节出发，尤其是细节部分，找出渗漏的根本原因及影响因素，选择联合性的措施来进行解决，提高建筑工程的防渗、防漏效果，加强稳定性。

二、工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

当前，我国对建筑的关注程度较高，无论是工业建筑，还是民用建筑，都必须通过合理的防水防渗施工技术，提高建筑的稳定性和安全性。工业建筑与民用建筑，在目前的分别是比较清晰的，部分地区也存在较多的“商住两用”类型建筑，这就要求今后的防水、防渗施工要更加系统化的开展。

（一）门窗防水防渗技术

工业与民用建筑工程中，门窗防渗施工是非常重要的组成部分，且会对室内的环境造成极大的影响。结合以往的工作经验和当下的施工标准，建议防渗技术从以下几个方面出发：首先，选择有效的保温材料来完成。门窗是建筑与外界直接接触的部分，无论是寒冷的冬季，还是多雨的夏季，防渗、防水都必须利用优质的材料来完成，确保防渗、防水的持久性。其次，应针对门窗洞口的位置进行处理。门窗防水、防渗过程中，应在安装时，进一步的封堵好洞口位置，减少渗漏的途径。同时，门窗的边框周围也要进行防水。在冬季来临时，内外温度不同，门窗边框将直接成为防水的重点，也是渗漏的主要位置。建议在施工过程中，针对门窗开展淋水试验处理，根据试验结果选择相关措施来解决，避免造成任何的遗漏。

（二）地下室防水防渗技术

工业与民用建筑工程的防水防渗处理，还突出表现在地下室的工作当中。现阶段的很多建筑，都修筑了庞大的“地下室空间”，一方面满足居住、办公的需求，另一方面开拓出更多的空间来获得经济利益。地下室由于在一个封闭的空间当中，防水防渗工作往往会被主观上忽视，在问题发生时，已经非常严重。为减少工业与民用建筑的损失，提高安全保障，地下室防水防渗技术，需从以下几个方面出发：首先，针对地下室所应用的混凝土防水、抗压、抗渗等级进行评估，将评估结果与现实情况进行结合，了解是否需要进一步提高指标，是否需要进行巩固处理。其次，在施工的过程中，所有的施工缝都必须保证清理干净，不能留下任何的杂质，避免造成渗漏的隐患。第三，地下室板墙的混凝土浇筑，需得到充分的控制，尤其是混凝土浇筑质量，必须放在首位，不能过分的追求速度。值得注意的是，今后的施工过程中，要根据地下室的施工表现，控制混凝土的厚度、浇筑高度等，确保地下室的长久稳定。

（三）厨房、卫生间防渗漏技术

现阶段的工业与民用建筑，经过上述两项工作的努力，防水防渗效果有所提升，基本上没有反复的发生渗漏事件。随着生活水平的提升和办公标准的加强，厨房、卫生间的防渗漏工作，引起了业界内的高度关注。从建筑工程本身来讲，厨房和卫生间是“水源”的聚居区域，日常的生产、生活用水，都集中在这两处，一旦出现渗漏现象，将直接导致室内的结构受到威胁，对楼下的住户、办公也会产生不利的影响。为此，建议厨房卫生间的防渗漏技术，从以下几项内容出发。在进行工业与民工建筑的防水防渗工作时，厨房与卫生间的防水防渗工作尤为重要。进行卫生间与厨房设计时，要使这两个房间的地面高度低于建筑其他房间20到30毫米，进行这两的房间结构设计过程中，要注意高度差，并按照相关的规定进行起坡操作，保证地漏口的高度要比地面平均高度低巧毫米，另外，还要做好墙根的防水，以地面向上300毫米进行防水层设置最好。在进行卫生间与厨房的抹灰过程，要在抹灰中加入防水粉。对于厨房与卫生间的孔洞，包括排烟口、排水口等管道，一定要使用微膨胀剂或者细石混凝土进行封堵处理，在管道附近的200到300毫米处，要进行找坡，避免出现堵水现象。在卫生间与厨房施工完成后，要进行淋水实验，一旦发现有漏水等情况，一定要认真寻找渗水源头，并利用专业的防水技术进行处理。综上所述，工业与民用建筑工程中的防水防渗施工，未来还需要进一步的努力，应在多方面探讨处理措施，匹配处理方案，提高建筑的质量和性能。

总结：

本文对工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术展开讨论，从当前的情况来看，很多地区的工业建筑、民用建筑都获得了较大的改善，防水防渗不再按照以往的手段来执行，可以从现实出发，选择的处理手段及方法，均可以保持长久的抗渗效果。在今后的施工当中，防水防渗处理应深入研究，制定多元化的方案，同时要选择匹配的维护方法，避免造成恶性循环。

[1]张建国,张志刚. 论述工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J]. 中小企业管理与科技(中旬刊),2015,08:76.

[2]陈展玉. 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究[J]. 中国新技术新产品,2015,19:137.

TU75

B

1007-6344（2016）02-0163-01