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理财与消费

2016-03-26

三联生活周刊 2016年13期
关键词:三板泡沫虚拟现实

VR爆发前夜

2014年3月,在访问斯坦福实验室几周后,扎克伯格斥资20亿美元收购了领先的虚拟现实(VR)开发商之一Oculus Rift,不久这家公司推出售价599美元的游戏与视频套件产品。但VR两大主流产品HTC Vive和Oculus Rift不仅售价昂贵,且都需要近1000美元的电脑主机来运行,VR离普及还有一段距离。不过科技巨头的竞争日趋白热化,三星和索尼都向VR领域投入了巨资,而微软正在全力研发把显示内容叠加在真实景象上的“增强现实”(AR)产品HoloLens。虚拟现实的市场即将爆发。

房地产“营改增”

5月1日起,我国将全面实施“营改增”,具体到房地产业,企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,购买厂房、商铺、写字楼今后可以抵扣进项税了,有利于房企去库存化。对个人,现行政策规定,出售购买不足2年的住房需全额征收营业税,未来增值税也很可能只限于这部分住房。营业税税率5.5%,增值税税率11%,后者虽涨一倍,通常情况下,两年内住房很少能大涨一倍,意味着“营改增”后买卖二手房税负变轻。

人民币趋稳

2月,银行结售汇逆差2217亿元人民币,较1月减少了1351亿元,跨境资金流动趋于稳定。在经历20年来最糟糕的开年之后,人民币自1月7日以来升值了1.6%。据彭博报道,自去年8月以来,至少5.62亿美元押注人民币对美元汇率将跌破1美元兑6.6元人民币,另外,还有8.07亿美元期权将在3个月内失效。做空者不得不承受损失,也不得不承认,作为对手,中国政府比许多交易员预期的要更加强大。人民币贬值预期因此被扭转。

“疯投”航天业

2015年,风投界向大大小小的商用航天创业公司累计投资超过18亿美元,比该行业之前15年间获得的所有风投资金还要多近一倍。航天业一向被认为风险过高、收益过慢,如今却成了风投界眼中的热土。这其中SpaceX的成功发射与回收功不可没。投资者开始将航天领域当成类似传统的科技领域,他们认为航天领域也能像传统科技领域一样,可以迅速将产品投入市场,并在相对较短的时间内产生收益。

暗示加息两次

3月16日,美联储议息会议维持利率不变。联储官员们预计2016年底时联邦基金利率中值为0.875%,意味着年内有两次加息,较去年12月时的四次加息大幅减少。美联储称海外经济疲软和金融市场剧动,给经济前景带来一定风险。美国经济活动以温和速度扩张,家庭支出增加,但企业投资和净出口疲软。今年,日本央行实施负利率,3月会议上欧洲央行推出了超预期的宽松措施。美联储重申加息,虽过程将比较缓慢,仍与海外其他主要经济体的货币政策形成了鲜明的对比。

新三板原始股

新三板原始股的发财梦在线下疯狂演绎着,数倍的投资回报、远超银行利率的补偿、安全的退出渠道等等“豪言”撩拨着投资者神经。但实际上,交投清淡已经是新三板的一大软肋,超过6000家新三板挂牌公司中,有超过一半的股票自挂牌以来就没有发生过交易。而自然人投资原始股有一定门槛,私募基金投资人的出资额必须在100万元以上,只有高净值客户才有资格认购这些基金。小额入股不可能进入公司的股东名册,也就不能自主处理股份。

一线楼市的泡沫

被问及一线楼市是否有泡沫,李嘉诚表示,虽深圳一两个楼盘有一定泡沫迹象,但一线楼市价格涨幅基本合理。无独有偶,华泰证券的数量模型也显示,截至2015年底,深圳房价“泡沫”为34.16%,“北上广”则没有“泡沫”,广州泡沫率-1.07%,北京和上海泡沫率-5.65%。以租售比衡量,2015年初四个一线城市租售比增速还都在-7.5%左右,到了年底北京和上海还只是0.95%,广州4.03%,而深圳已经上涨38.76%。也就是说深圳房价里38.76%的涨幅是不能用基本面来解释的,要么是信贷,要么就是泡沫。

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