文/王建安　西安市房屋维修资金管理中心　陕西西安　710002

浅谈建筑工程造价的控制及方法

文/王建安西安市房屋维修资金管理中心陕西西安710002

近几年，随着经济的发展和城市化进程的不断加快，建筑行业突飞猛进，高楼林立。不过随之而来的工程成本问题也不断出现，要想更好地把控建筑工程的总体成本费用，必须在建筑工程造价方面下狠功夫。本文主要从建筑工程造价控制的概念入手，重点提出一些控制建筑工程造价的方法和措施，以与各位同仁切磋交流。

建筑工程；造价；途径

引言

建筑工程造价主要就是对施工工程的总体成本费用进行整体的预算，科学有效的建筑工程造价，能够在很大程度上有助于让工程的总体资源得到科学化的配置和安排，以此取得更好的经济和社会回报。因此相关的建筑工程造价人员必须充分地做好造价管理，只有这样才能够更好地做好建筑工程造价工作。

一、建筑工程造价控制的相关概述

所谓的建筑工程造价的控制，就是在工程建设的不同阶段过程中，实施具体的办法和手段，将建筑工程的总体造价成本控制在一定的范围内，以期能够实现最小成本获取最大利润。由于建筑工程建设施工时间较长，受到不同外部因素和内部因素的共同影响，建筑工程造价都是在建筑工程的不同阶段中，进行科学合理化的安排和设计，做出最终的预算控制。一般情况下，建筑工程造价成本控制在项目建设过程中都有显著的表现，不过其中必须要注重对于工程设计过程中的成本控制。因为设计阶段作为工程的开始也是起始阶段，如果能够在设计阶段中将建筑工程总体费用和成本进行了有效的把控，那么在一定程度上为后期之后的工程成本控制打下重要的基础。

二、建筑工程的具体造价控制的方式

1．决策阶段的造价控制

工程投资人最开始的决定对于建筑工程的后期施工，以及相关利润回报情况具有非常显著的影响，因此全面做好建筑工程的合理决定，在建筑工程总体造价控制中具有非常重要的地位的。在建筑工程造价控制的决策阶段中，最显著的影响主要表现在以下方面：首先，施工现场的选取，施工的总体规模，施工设备等不同方面的内容。通常在制定建设标准过程中，具体的投资必须要满足建筑工程质量的基础之上，还要考量工程的实际性能，以期能够让建筑工程在工程完工之后起到非常重要的作用。施工的具体地区在工程造价的控制中也占据了非常关键的地位，在具体选择过程中，必须要以临近原料为主要原则。在工程建筑中，原材料的提供以及相关的运输等因素也具有一定的影响。因此在靠近原料产地相对比较近的施工地区，可以在一定程度上能够较好地缩减运输距离，节约大量的运输资金，提升施工工程的总体施工效率，最终将工程的总体成本进行有效的控制。预算编制人员必须要全面了解和熟悉项目现场的实际情况，在系统考虑工程的施工组织特点的前提下进行预算编制。在进行预算编制之前，必须要对施工工程设计图纸，勘察报告等方面的内容进行研究，具体熟悉和了解当前建筑工程的预算定额，材料预算等方面的内容。另外还应该了解设计施工图纸，全面地了解工程量以及具体的定额单价。在造价预算编制过程中，必须要仔细研究设计图纸，最大限度地制定出科学的编制项目，核算正确的工程量，防止出现一些错误，漏记等情况的发生。

2．设计阶段的造价控制

众所周知，建筑工程的设计在工程环节中占据了非常关键的地位，不但决定了建筑工程的总体施工方向，同时对工程的具体施工进行科学统筹。在建筑工程的设计统筹阶段中，设计人员必须要将节约资源，缩减项目工期等作为准则，最大限度地保障建筑工程的利益最大化。这在某种程度上同工程造价人员的综合素质具有较大的关联性，因此建筑工程企业必须要构建科学完善的管理机制，保障工程设计人员在方案设计过程中，进行科学的核算和对比，选择最合理的设计方案。必须要充分地做好设计阶段的预算控制工作，其中就涵盖了设计图纸的校对，确保设计方案的科学性，另外还应该详细地检查图纸设计的问题，如果出现问题，必须要及时纠正和更改。

3．施工阶段的控制

在建筑工程的施工阶段过程中，施工阶段的造价控制主要都是从譬如水泥，钢材等方面材料进行充分地控制，在确保原材料质量的前提下，控制原材料的成本费用。施工组织在同综合实力较强的材料供应商建立良好的合作关系，这样做的主要目的，不但能够保障施工所用材料的总体质量，同时还可以解决材料不足的问题。另外在同材料供应商保持长期的合作关系，能够在一定程度上取得价格上的便利性，提升其信任程度。除此之外，在具体建筑工程的实践施工过程中，必须要特别注重不同施工环节中存在的问题，譬如工程其他费用方面的问题，没有纳入到工程计划范畴内的排污费用等。具体来说，这其实就是由于在施工过程中，相关的施工人员没有对建筑施工可能带来的环境问题引起重视的问题，因此在建筑施工过程中，工程施工人员必须要保持科学态度，综合考量不同方面的施工问题。由于施工阶段属于工程项目中耗费资金最大的环节，因此必须要全面系统地做好施工阶段的预算控制，预算控制人员必须要不断落实合同造价预算的不同方面内容，同时从不同方面实施相关的措施和手段，对合同的各项费用和支出进行校对和计算，保障资金的使用有效率。

结语：

总而言之，工程造价控制作为建筑工程建设管理的关键工作，必须要充分地注重对于工程决策阶段、施工阶段以及其他相关阶段中的工程造价控制，保障建筑资源的科学化配置，以期为建筑企业取得更大的经济回报。

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