文/谢运权 河北建设集团有限公司　河北保定　071070

建筑施工中的防水防渗技术解析

文/谢运权 河北建设集团有限公司河北保定071070

自改革开放以来，无论是政治、经济、文化，还是科学技术水平都有了显著的提高，人们的生活质量也日益精致，随之而来的便是对房屋建设的高质量高服务的要求。本文就以建筑施工中的防水防渗为例，简单扼要的说明一下，建筑施工出现漏水渗水现象的原因以及防水防渗的技术措施，以便能够使建筑工程更加的美观、实用和安全。

建筑施工；防水防渗；原因以及解决措施

一、前言

随着人民生活水平的提高，人们对于生活质量的要求也越来越高尤其是对房屋的要求，不仅仅是希望房屋的质量能够过关，还要求房屋必须通风、向阳、周围环境好等等。另一方面，房屋建筑工程质量的问题，不仅包括房屋建设后的工作质量问题，还包括满足一些业主所附加的条件。但是，就目前看来，我国的房屋建筑的水平还有待提高，其中也还存在着一些施工缺陷。比如说建筑工程中出现的房屋漏水渗水的现象。因此，如何建设能够使老百姓在住的安心的同时又舒心的房屋就成为了国家以及房地产行业应该最先考虑的问题。

二、建筑工程出现漏水渗水现象的原因

以建筑工程中的普通住房为例，相信很多住户都会遇到的问题之一就是居住时间过长以后墙体会出现漏水渗水的问题。漏水渗水现象的出现不仅仅是会降低房屋的墙体的承受能力，对住户的安全带来隐患，而且会大大打折房屋的使用寿命，给所有者带来财产上的损失。一般说来，房屋出现渗水漏水的原因有很多，比如说，施工单位在选择建筑材料的失误、施工的技术的欠缺以及后期对房屋的管理的维护不当等等，这些都是导致房屋防水质量的缺陷的罪魁祸首。下面就让我们来具体分析一下建筑工程出现漏水渗水现象的原因。

建筑工程施工时排水系统出现问题

当一项建筑的排水系统出现问题的时候，往往会影响到住户的居住的条件，尤其是对楼下的住户来说，一旦出现排水系统遭到堵塞的时候，墙面上就会产生漏水渗水的现象，严重影响房屋的正常使用。一般来说，这种情况出现的原因主要是排水管道和地下水道的堵塞以及在建筑施工时期建筑单位的“偷工减料”。如果遇到雷雨天气，就会从天台开始产生漏水渗水的现象。

因为混凝土的使用不当而造成的建筑工程漏水渗水的现象

房屋会出现漏水渗水现象的另一个原因是在混凝土的使用上进行了错误的工作。主要有一下两种的使用不当的失误问题。

混凝土的骨料的沉降出现了问题

如果混凝土的骨料在沉降的过程中受到了阻碍，就会导致混凝土在塌落的时候程度过大以及沉陷过高，从而使得混凝土的塑性沉降出现裂缝，进而导致墙体出现漏水渗水的现象。除此之外，模板的绑扎以及模板的沉陷或是移动也会引起墙体的渗水。

房屋在使用过程中出现温度的变化

通常情况来看，出现这类问题的最主要的原因是因为在混凝土进行浇筑之后由于内部的水泥在水化时热量不容易散发出去，从而导致混凝土内部的温度持续的升高，而混凝土外表的散热速度又相对来说快一些，这就会形成一个比较大的温度的差异，而此时凝土的抗拉强度又处于最低的状态，所以，如果在混凝土的表面的拉应力大于混凝土的极限抗拉强度的时候，就会在墙体的表面出现裂缝，进而使得房屋出现漏水现象。

三、建筑房屋中漏水渗水现象的解决措施

房屋建设中经常存在的问题之一就是房屋的渗水、漏水的问题。有些施工单位为了贪图方便，降低施工的成本，便对房屋进行不合理的建设，最突出的体现就是房屋在后期的使用过程中出现的渗水、漏水的问题。因此，如何做好房屋的建筑工作和掌握防水防渗的技术就显得至关重要。

1.对于由混凝土的使用不当而引起的漏水渗水现象的解决办法

解决这类漏水渗水问题的最主要的措施就是要严格地控制混凝土的温度，并且按期按时的在其使用过程之中进行修理以及维护，还要针对墙体容易出现温度差异的问题，做好在房屋建设时对混凝土进行热量的吸收，遮阴等工作，以防止混凝土形成内外的温度差异从而导致房屋出现裂缝，进而使得建筑工程出现漏水渗水的现象。

2.对于排水系统引发的漏水渗水现象的治理方案

首先，应该在土方工程时做好排水系统的建设工作，除此之外，还要防止房屋在使用时出现冷水供水管道以及热水供水管道出现堵塞导致漏水还有滴水的现象的出现。并且在进行防水工作时要选用最优的材料以及最佳的防水方案，施工时，也要注意材料的契合度，防微杜渐，最大程度的减少房屋建设出现缺陷的几率。如果发现了建筑工程的排水系统遭到堵塞的现象，一定要及时进行疏通，以防出现漏水渗水的现象，影响居民的居住条件以及建筑单位的信誉。

一些其他的措施

除了做好上述的防水防渗的工作之外，还应该注意以下几点问题。首先，在施工单位进行施工之前应该选好高素质的施工监管人员，以防出现偷工减料的行为。其次，在建筑工程施工时应当选取最优的材料进行建设，增加房屋的使用寿命。最后，在建筑工程的使用过程中应该做到定期定时的审查工作，以便及时发现问题及时解决问题。

结束语：

综上所述，中国作为目前最大的发展中的国家，人口基数庞大。但是，随着经济、文化的发展，城镇化的发展也顺应要求的成为了我国近年来的重点的发展对象，其中我国人们对房屋的质量的要求也越来越高。但是，我国的房屋的建设还是存在着一些问题，影响着人们的生活质量水平。类似于房屋漏水渗水的问题，应该努力做到防微杜渐，尽量营造出工业企业以及普通住户办公和居住环境的优越性。这就要求建筑单位在施工的时候不断的提升施工的技术水平，保证施工的质量。除此之外，一旦发现房屋的质量出现了问题应该及时的想办法进行整修的工作，必须保障居住人员的生命财产的安全。

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