满国威

黑龙江龙煤矿业工程设计研究院 黑龙江鹤岗

概谈可持续性住宅设计

满国威

黑龙江龙煤矿业工程设计研究院 黑龙江鹤岗

我国在住宅设计过程中，应该以节能环保为主要宗旨，在可持续性发展背景下推行住宅设计理念，在住宅设计中不光要突出住宅的舒适性原则，还要以经济型原则为主要的设计原则，降低住宅的施工成本，减少能源消耗。坚持住宅的可持续性设计，并将人们对建筑的设计理念逐渐转变过来，这样能使住宅建设的质量有所保障，也能促进社会的发展。本文分析了住宅的可持续性发展的设计理念。

住宅；可持续性；设计

在住宅建设过程中，将环境设计以及环境发展观理念渗透到实物建设中，形成一个有效的服务项目体系，让建筑项目将经济可持续性发展、社会可持续性发展以及生态可持续性发展的原则都体现出来。住宅设计中灌输可持续性的目标主要是利用科技技术和情感设计将建筑对环境带来的所有负面影响都予以化解，实现我够建筑行业的可持续性发展，也能将我国住宅问题有效的解决好。在住宅建筑不断建设的同时，带来的环境污染也是比较严重的，这对建筑行业来说是很不利的，所以推行可持续性的住宅设计是很有必要的。

一、可持续性的住宅设计背景

人们在住宅的要求上不断增加，可持续性的住宅能有效满足人们对住宅的需求。在市场经济体制的巨大变革中，住宅已经不再施行以往的分配机制，彻底转别成一种适应市场经济发展的消费机制，在经济和科技双重的推动下，人们对住房已经不再将住宅当成单纯的栖身场所，在舒适性和安全性上有了更高的要求。我国住宅建设上，已经贯彻落实了环保的理念，现在应该人们对可持续性住宅已经有所期许，因而这种设计理念也就在此背景中得以实现。

二、可持续性住宅设计的控制要求

住宅小区在建设前，应该先做好规划工作，以便于后期的住宅设计。多数的设计师都比较青睐于绿色生态设计理念，并在建设中利用现有的技术和资源将住宅建设的将到最低的消耗值，然后再设计住宅区的整体布局和功能结构，为达到可持续性的目的将会在建设中应用更多的先进技术。

1、控制设计理念管理

对设计理念进行控制，是住宅设计中主要的环节，在这一过程中要融进以人为本的设计理念，坚持以生态为主要设计原则，以实现住宅的可持续性发展。在时代和科技都快速发展的前提下，住宅设计的可持续性发展理念也会要有一定的变化，住宅设计人员要不断扩充自己的设计思想，以跟上时代和科技的发展步伐，让可持续性住宅能和时代相接轨。同时，在实现可持续性住宅的过程中，是要有公众参与的，要将公众的想法融合进去，不能光凭理论上理念去设计，要贴近公众的实际生活。此外，建筑商也应该在可持续性住宅上多下功夫，让所有群众都能意识到这一新型的住宅理念，彻底实现住宅的可持续性发展。

2、现有资源的有效利用

住宅能够实现可持续性的发展理念和节能环保理念，和现有资源的有效利用是离不开的，对其他的资源不过采用，能有效实现节能的理念，这样也就不会有破坏环境的施工材料被过多地应用，真正达到了环保的目的。充分利用现有的资源，将其价值发挥出来，对节省很多新资源，也就没有浪费资源的现象出现。当然，在原有资源利用上，要对土地资源先做出准去的评估，并到实地进行考察，将影响到周边环境的所有因素都了解清楚，以便于合理地应用土地资源。

3、全面布局规划工作的落实

对住宅进行设计前，要做出合理的规划布局，让住宅建筑和自然融合在一起，这样也能使自然环境不会受到更大地破坏，保持住宅周边环境的生态平衡。现在有很多设计师都合理应用了这一设计理念，与自然环境进行很好的融合，而不是让住宅成为一个封闭的独立的结构，让其与阳光和植被都能和谐相处，既起到环保的作用，又能实现住宅的可持续性发展目标。

三、建筑单体设计

上文中提到目前很多的设计者都将生态设计的理念应用在建筑单体设计中，接下来，笔者就建筑单体设计的相关问题做具体的探讨，以便我们更好的了解可持续性住宅的含义。

1、以人们需求为基础

人们生活水平的不断提高，生活方式的不断改变，对住宅提出了新的需求。SRAS引发了人们对居住环境的思考，极大提高了对住宅健康性的关注。住宅设计应不断满足居住的新需求，除了考虑住户的生理健康，还应关注心理健康。研究表明造成心理健康障碍的原因与建筑的高度、规模、住户的密闭性、邻里的噪声有关；而良好的社区组织和社区空间设计可以鼓励邻里间的交往，是居住环境中减轻压抑感的有效方法之一。因此，要将居住空间环境、邻里关系对人的精神影响纳入设计需要考虑的因素加以研究。另外，房地产商和设计师应对新现象、新文化、新经济引起的居住方式的改变给予更多的关注。比如小汽车的普及、丁克家庭增多、社会老年化、网络空间、新都市主义、郊区化、再城市化都极大地冲击着传统的生活方式，对住宅设计提出了新的要求，也为房地产开发指出了发展方向，值得我们进一步研究。

2、了解社会发展需求

为了实现可持续性住宅的建设，各种各样的产品和技术在相继问世。然而，日本关东学院工学部建筑设备工学科教授秋元孝之认为，建立一个综合评价体系来评估住宅的可持续性同样是不容忽视的。但这些都是以办公建筑为中心的评价方法，目前在世界上以住宅为对象的评价方法还很少，这还需要各个国家的共同努力。如果综合评价的方法可以尽快完善而得到推广，可持续住宅的真正实现将指日可待。

3、多使用各类环保节能材料

众所周知，保持住宅的长寿命是相当有意义的。而为了延长其寿命，就常常要进行旧房改造和设备更新，从而产生一些替换下来的旧材料和建筑构件。这些废弃的材料如果能够再利用，就可以减少浪费。而石膏板只有少部分能和原材料混合适用；木材可以变成碎片却很难恢复原状。所以，需要考虑每种材料的特性，来合理地使用再生的材料和可以再生的材料。

4、提倡住宅一次性装修到位，减少施工过程的能耗

住宅作为一种特殊的商品，提供给市场前应该是一种完整的产品。毛坯房的做法既不适应社会化大生产发展趋势，二次装修造成质量隐患、资源浪费和环境污染。因此，提供成品住宅，推广住宅产业化和建筑产品运用，实现住宅装修一次到位，是符合可持续发展要求的。

四、结束语

在住宅设计中，有效了融入可持续性发展的理念，让住宅在科技技术的推动下，发挥出环保价值，让人们也对环保节能意识有更深的了解，让可持续性住在成为人们生活中一个标志性的环保建筑。在住宅设计的可持续性发展中，住宅建筑的开发商以及设计人员要有足够的生态环保意识，合理利用现有的可利用资源，加上可持续性理念，满足人们对住宅的各项需求，并让住宅实现环保节能目的，进而推动我们建筑业的可持续性发展。

[1]范金丽.概谈可持续性住宅设计.门窗，2014.

[2]杨旭.概谈可持续性住宅设计.房地产导刊，2013.

[3]杨君，杨世忠.概谈可持续性住宅设计.科技创业家，2013.