仪成杰

[摘要]以人为本，满足人们对居住环境生理和心理上的各项需求；注重细部空间设计，为人们创造一个经济适用性住宅。

[关键词]居住功能；管线布置；立面设计 文章编号：2095-4085（2015）08-0049-02

随着生活水平的提高，人们对住宅品位也提出了更高的要求。已不再以满足基本居住为目的，而是追求居住条件更好、更舒适的经济适用型住宅。所谓经济适用型住宅特点是面积不大，功能全、造价不高，水平高，达到小康住宅最低标准的普通型住宅。对于设计者来说，设计理念上首先要以人为本，满足人们对居住环境生理和心理上的各项需求；其次与原有住宅设计相比，更应注重厨房、卫生间、阳台等细部空间设计，为人们创造一个更为舒适、温馨的家，使人在其中产生一种归属感及满足感。因此，从这个意义上来看，就更应该努力提高经济适用住宅的科技含量，下面就从平面布置、空间尺度、居住功能、管线布置、立面设计等五个方面来阐述：

1.平面布置

随着人们生活质量的提高，住宅各空间功能也越来越独立，要求公私分离、动静分离、洁污分离。会客、睡眠、就餐等活动各得其所，互不干扰，又密切相关。

过渡空间——玄关，住宅内部空间均有不同程度的私密要求，因此玄关的设计很有必要。同时，在玄关处可以设置换鞋、存放外衣、雨具的橱柜。家庭成员公共活动空间——起居室、餐厅、厨房，是全家的活动中心，是向外开放的空间。由此，这些房间应布置在靠近入口处，这样可以减少动区对静区视线和噪声的干扰。家庭私密活动空间——卧室，则具有一定的私密性，需要保证必要的安静。通常此空间放在户内深处，具有相对的独立性。家庭成员生理活动空间一卫生间，将其分割成两个空间，洗漱与洗衣、洗浴与便溺，这样一来，不仅提高了晨间高峰的利用频率，还可以避免卫生间内的洁具直接对向起居室。

2.空间尺度

居住空间的尺度是影响生活舒适程度的一个重要因素，一个适宜的尺度可以营造一个舒适的生活空间，一个更为惬意的休息环境。要建立合理的空间尺度，仔细研究各个不同功能房间的最起码的尺度要求，使得每个房间达到居住最合理、最舒适的尺度。所谓“增之一分闲多，减之一分嫌少”。

起居室，大屏幕的出现，结合人体尺度和视觉适应尺寸，要求起居室的开间大一些，宜做到4.5 m，也可以通过增加起居室局部的进深，为住户提供多样性选择的功能区，以提升住宅的舒适度。睡眠和储衣是主卧室的基本功能，看电视、休闲读书等为完善功能。因此，主卧室开问做到3.3 m就可以满足，进深除满足睡眠功能外，另加储衣柜和适当休闲读书功能，进深不宜少于4.5 m。厨房是家庭生活中不可缺少的重要部分，必要功能为炊事活动和食品餐具的储藏。随着生活水平的提高，与厨房使用相关的电器如冰箱、考箱、微波炉等都将一一在厨房中安身。设计中，不但要给上述设备在空间上留出合理的位置，还要根据成品的尺寸和人们的行为过程设置经济合理的尺度，提高厨房有限面积的利用率。

3.居住功能

居住空间的功能是分层次的，必要功能、完善功能及选择功能。必要功能是空间最基本的功能；完善功能是与必要功能直接相关，服务于必要功能，使之更为完善和齐备，是赋予居住空间舒适性和灵活性的重要功能；选择功能是因使用者的不同需要在空间中增加的个性化功能。对于经济适用住宅来说，必要功能是住宅满足的基本功能。

对于北方地区，起居室最好放在南向。南向光线充足，使人心情开朗，冬季时又感到温暖；还可以将窗设计成大型的落地飘窗，使得该空间成为日照或景观最好的部位，这样也有利于节能。对于卧室来说，除了要考虑良好的采光和通风外，还要考虑设置壁橱。在设计中，恰当地利用凹部及转角处、户内走道、操作面以下等部位设置壁橱、吊柜等储藏间，面积不大，却解决了室内空间的大问题，并获得了家居环境和谐、整洁的效果，提高了居住的舒适度。厨房是住宅的心脏，直接的采光和通风是很重要的。由于它是家庭的集中用水区，热汽、湿汽和废气都很多，所以需要较好的自然通风，而充足的自然光线可以增加家务劳动的舒适感。此外，对于北方地区来说，厨房设置北向服务阳台很有必要，它可以作为厨房物品的储藏室。

4.管网布置

管网的整体设计，厨厕是需要着重考虑的部位。厨厕内的上下水、煤气等管线应尽量集中，靠边靠角设置，同时要满足安装的要求；还要注意管线走向和穿越空间时对排烟、排气道及室内景观的影响。其次，电器管线、电讯、电视管线均应集中布置，隐蔽敷设，设置管道井与管索，方便检修和后期改造。

5.立面设计

设计中我们可以通过多样的形体组合、细部的精细装修、色彩的协调配置等方面来表现优美的立面造型。在细部处理上，我们可以做窗户的窗套、腰线、栏杆的花饰等。住宅是人们密切联系的建筑物，细部的处理有利于建立亲切感，也增强了小区强烈的识别性。

6.结论

本文主要谈了经济适用住宅的各项功能特点，另外，在节能、材料的运用、环境设计等处也要仔细考虑，做到更好。只有这样，“经济适用住宅”才能真正做到经济又适用，使中低收人者买到实惠，买到舒适，从而居民的居住水平。