胡净明

（中国市政工程西南设计研究总院重庆分院重庆市江北区　401120）

住宅建筑设计的改进与创新

胡净明

（中国市政工程西南设计研究总院重庆分院重庆市江北区401120）

城市住宅建筑设计改进与创新是近几年来城市住宅建筑发展的新方向，随着群众生活水平的不断提升，建设人民需要的时代建筑，是时代对城市建筑设计的新的发展要求。本文对城市住宅建筑设计与创新进行了理性分析，并就城市住宅建筑对光、热环境的改进和创新进行了详细论述。

城市住宅；建筑设计；改进创新；缘由；要求

城市住宅建筑物设计改进和创新对建筑设计来说尤其重要，特别是在城市人口不断增多、城市生态环境日益恶化的大环境下，如何克服建筑设计和创新方面的不足、为居民提供绿色、舒适的居住空间，是建筑行业和全社会普遍关注的热点话题。

1　城市建筑设计改进和创新缘由探究

1.1建筑市场商业化运营的后果

群众住房刚性需求的增长拉动了房地产、建筑行业的发展。建筑和房地产行业很快成为拉动市场需求、推动经济发展的主要动力，但是建筑住宅市场在商业化运行中一味追求多快跟进，超出了市场发展需求，造成了资源的严重浪费和建筑的相对过剩，而开发商在商业化运行和操作的大环境下过度追求经济效益和市场利润，难以保证住宅建筑在生态、环保、舒适上的水准，使得建筑住宅的设计和创新依旧停留在初始低级阶段，难以满足时代发展的需求。

1.2生态、人文理念的普遍缺失

生态人文理念的缺失不但在开发商和建筑行业中普遍存在，很多消费者也普遍缺乏绿色建筑意识。消费者在购房时只关心关注价格和性能，只关注住宅外在的物理实体，而不考虑建筑的生态和环保功能，这样在后期的居住与利用中，往往会导致住宅环境逐渐恶化。

1.3城市住宅建筑设计和创新方面的不足

建筑设计行业从业人员普遍存在这样的意识，即众口难调，只要设计上不出差错，精益求精、环保和创新都可以等到条件足够成熟时再做考虑，因此，循规蹈矩成为很多设计师在实际工作中的主导思想。这样，虽然设计工作少走了很多弯路，建筑设计上也没有太大缺陷，但是，建筑设计却缺乏推陈出新的思想，建筑质量和建筑水准难以提高。

2　城市住宅建筑设计改进与创新的基本要求

2.1“以人为本”的建筑设计原则

城市住宅建筑设计要在满足人的物质和精神需求的同时，重视建筑与生态环境的和谐与平衡，深度挖掘建筑的人文内涵和生态功能，做好建筑绿化、环保设计。住宅绿地是居民休闲、运动、交流的重要场所，住宅建筑绿化设计只有做到景为人用、情景交融，才能让建筑充满人情味和人文气息。

2.2因地制宜的建筑设计原则

因地制宜包含有多层意思，它要求建筑设计要在充分尊重、利用当地条件的基础上，做好建筑设计和园林设计。在实际工作中，最大限度地利用原有地形和材料，不仅让建筑整体看起来更加协调和自然，还可以有效减低建筑成本和资金投入。在园林设计上，利用起伏多变的地形进行诗意的设计和创造，适当选取适应性强、观赏性强的花木、植物，可以让园林景观显得别具风情。表1为某住宅区环境景观结构布局图。

表1　

2.3提高建筑的节能、环保和生态意识

绿色环保理念，高质量的生活环境，是住宅建筑今后的发展趋势。建筑设计师要立足时代发展和人民需求，坚持环境、生态、环保、绿色、智能理念，在充分尊重、保护自然环境的基础上，坚持环保理念和节理念，努力打造高品质、高质量的人文环境，为群众提供信息化、智能化的绿色生态住宅小区。

3　城市住宅建筑设计改进与创新

3.1住宅建筑整体设计框架和目标

住宅建筑规划要以环境效益、经济效益和社会效益为基点，以优质生态环境为框架，以为居民提供舒适、卫生、优美的栖息之地为目标。因此，建筑设计师要充分考虑建筑交通、绿化系统、组团布局和空间秩序，在做好住宅商品化开发工作的基础上，为住宅的社会化管理和功能化建设创造条件，全力打造环境优美、内涵丰富、效益突出的宜居环境。如大型社区的开发规划要考虑幼儿园、诊所等公共生活需求，沿着主干道适当增加商业裙房和邮电、电信服务设施，可以满足居民的生活需求。

3.2完善住宅使用功能

住宅功能区的划分。城市住宅功能简单，种类有限，但是住宅功能却要分工明确，不可混淆、模糊。住宅功能区一般分公共活动区、私密休息区和辅助区三大类。如，客厅、餐厅、门厅和起居室属于公共活动区的范畴，而卧室、书房则属于秘密休息区，厨房、卫生间和阳台则归属于辅助区。

房型好不好，直接决定了房子的卖价。因此，在住宅设计时，充分考虑两代人、残疾人的生活需求，在楼层分设和合住设计上开阔思路，可以为用户提供更多的选择。做好细节处理。厨房、卫生间、卧室是住宅的主要组成部分，用心寻找最佳操作流程布置、做好细节处理，可以提高房屋的舒适感。如将卫生间贴近卧室布置，并将洗漱、沐浴空间等分割开来更能适合人们的心理需求，合理安排厨房、卫生间的管线安置、做好这两大区域的布置、通风、排污工作，能使住宅功能更加完善。目前，城市建筑的户型多为二室二厅和三室两厅，前者面积一般在90m2左右，后者面积一般在120m2左右，明确使用功能，合理布局居寝空间，可以提高有限建筑面积的使用率和舒适度。

图1是建筑设计中最为常见的三室两厅、两室两厅户型平面图。三室两厅设计方案中，厨房和洗手间相距太近，且位于房屋深处，而客厅位于两卧室的中间，这样不但起居不方便，下面左右两卧室的安静也会受到干扰。如果将厨房、卫生间与左边的卧室调换位置，可以有效改善这一状况。两室两厅设计中对住房功能进行了有效划分，但是门厅开门太多，墙面不够封闭、完整，不利于水电线路安排，也降低了私密休息室的私密性和安静。

图1　

3.3环保方面的改进与创新

随着环境问题的恶化，环保节能问题越来越受到人们的关注，城市住宅建筑要在关注建筑舒适度的同时注意节能减排和环境保护。国家对建筑设计提出的新要求是“以经济、适用、美观为发展方针，节能、节水、节材、节地，提高生态效益和循环经济”。因此，节能环保和可持续发展理念，对建筑设计来说有着重大的现实意义，建筑设计师在住宅建筑设计时，一定要将生态理念和建筑设计紧密结合起来。在建筑设计中，充分利用自然环境，满足人们的通风、保温、遮阳、采暖需求，可以减少建筑对声、光、热居住环境的要求。如卧室设置低窗台大玻璃凸窗，起居室至阳台门为落地玻璃门，北方地区的阳台可设计成大玻璃窗式封闭型，这样既保证了良好的日照采光、防冷及优美的景观视野，又与室外绿色环境相连，提高了住宅品位。

3.4室内外环境构造的改进和创新

建筑室外环境与区域位置、建筑整体平面布局、住宅区内的配套服务设施、城市道路交通组织等外部环境有着密切的联系，合理设计建筑空间组合形式、组合比例尺度、空间框架构成和层次布局，做好住宅区内的园林绿化工作，通过富有生活趣味的雕塑、池塘和健身器材可以让住宅建筑变得更有人情味。室内环境的设计应动静结合、分工明确、互不干扰，空间布置既要错落有致，又要功能清晰。室内居住、绿化、家具摆放空间的有机规划，可以提高住宅的舒适性、私密性和安全性。

3.5道路交通组织的改进和创新

道路交通组织是住宅结构的脉络，住宅建筑设计和创新要以道路交通为轨迹，合理编排空间形态秩序。道路交通组织是建筑设计师个性性格的体现，道路及交通的内涵通过交通功能、交往功能和景观功能得以体现。很多设计者都很重视建筑中心地段和重点区域的规划和设计而过于忽略住宅街道和空间设计，不注重对街道边界和功能的处理，让人对建筑产生陌生和疏离感。为了克服这一现状，建筑设计师要合理设计小区主干道，认真规划小区辅道和步行、绿化系统，通过诗意的绿化和多样的小道，增加道路的柔性和灵性。

3.6建材的开发和利用

建筑是社会活动和生态系统的有机结合，在社会倡导节能减排的大环境下，建筑设计师要善于整合条件和资源，做好材料的回收、利用工作。如对旧建筑的改造，原先的砖石、钢材、木料和玻璃等都可以重新回收利用。此外，在条件允许的情况下，尽量使用节能环保材料，尽可能采取节能措施。如国家规定“七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯”，所以，那些高于这个高度的住宅建筑如果不设电梯，显然不合国家规定，但是如果将电梯进行单双层设置、层段设置，同样可以实现能源节约的目的。

城市住宅建筑设计关乎人民的生命财产安全，关乎社会和谐与稳定。建筑设计师应当高度重视城市住宅建筑设计工作的重要性，密切关注群众的发展需求，以可持续发展思想为指导，增强个人能力和社会责任感，认真做好安全评估和设计工作，合理进行设计创新，为人们提供舒适、健康的居住环境，力求建筑、社会和环境的和谐发展。

[1]曹建平.城市住宅建筑设计改进和创新[J].中国房地产业，2011（13）.

[2]程旭勇.城市住宅建筑设计改进和创新[J].城市建设理论研究，2012（25）.

[3]王庶.浅谈城市住宅建筑设计的改进与创新[J].工业设计，2011（06）.

TU241

A

1673-0038（2015）26-0027-02

2015-6-11

胡净明（1959-），男，高级工程师，大学本科，主要从事建筑设计及审核工作。