裴宏杰

（十一冶建设集团有限责任公司第一建筑安装工程分公司广西柳州市545007）

高层建筑地下室防水工程施工技术

裴宏杰

（十一冶建设集团有限责任公司第一建筑安装工程分公司广西柳州市545007）

目前，高层建筑地下室的防水问题越来越受到人们的关注，因为地下室防水性能的好坏与整个建筑的耐久性和使用寿命具有十分密切的关系。本文首先分析了高层建筑地下室防水施工过程中存在的一些问题，然后在实际工程经验的基础上提出了解决地下室防水问题的措施。

高层建筑；地下室；防水工程；施工问题；技术措施

前言

随着城市发展步伐不断加快，高层建筑已经慢慢成为城市建设发展的方向。在高层建筑中，地下室在整个建筑中占据着十分重要的作用，因此，在施工过程中施工单位应对其给予足够的重视。地下室的位置位于室外地平以下，一般情况下位于地下水中。虽然地下水的水位比较低，但是在多雨季节，地表水和雨水都会渗入到土壤中，从而形成上层滞水，地下室就会受到雨水的浸蚀，如果这时地下室产生渗水，就会给整个建筑物的正常使用带来影响。因此，在进行高层建筑施工的过程中，务必要做好地下室的防水工作，这样才能为地下室的正常使用提供一定的保障。

1　地下室工程渗水的主要原因

1.1在工程设计方面

在地下室的设计过程中，有些建设单位或设计人员往往错误地认为地下室钢筋混凝土只要拥有足够的厚度，就具有很好的防水效果。但是他们忽略了一个非常重要的问题，那就是除了钢筋混凝土的厚度影响地下室工程渗水之外，还有很多其他的因素会引起地下室渗水。倘若在地下室施工的过程中，施工人员没能采取可靠的措施确保工程质量，就容易导致地下室工程结构出现裂缝，进而出现渗水的情况。

在地下室施工的过程中，如果施工技术人员没有对其给予足够的重视，并且没有对施工缝、后浇带的设置、变形缝以及防渗等方面提出严格的要求，就容易使施工人员在施工时比较随意，地下室就容易出现严重渗水的情况。工程设计人员在设计地下室时，如果没有设计好防渗的标号问题，碰到地下水位升高或者下雨的天气，地下室就容易失去防水的作用，出现渗水现象。

在地下室设计过程中，如果各个专业的设计人员没有进行密切的配合，往往会导致地下穿墙管线的设计位置不合理、不准确以及预埋件设置错误，施工人员就必须要重新返工，进而破坏地下室原有的结构，一定程度上影响地下室的防水性能。在设计地下室的墙角和底板交接处时，应当将其设计成坡角或者圆弧角，因为如果将其设计成直角，就容易出现渗水现象。

在地下室埋置较深、地下水位较高、抗渗性能要求又高的情况下，设计应选用多层复合防水措施，在做好结构防水的前提下，在外墙迎水面做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，即可收到较好的防水抗渗效果。

1.2在施工过程方面

地下室渗漏与否和施工质量有着十分重要的联系。在实际的施工过程中，对于地下室的防水问题如果得不到施工单位的足够重视，也没有经过特殊的处理，像对待其他一般性结构一样来组织施工，这样就很难对一些关键的施工工序进行严格地控制，从而使地下室的防水性能达到标准要求。

在拌制混凝土时，如果施工单位没有对混凝土设计配合比的抗渗性能进行检验，就很难得到配比合理的混凝土，对混凝土的抗渗性能就会造成影响。施工单位必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗压力应比设计值提高0.2MPa，水泥用量不应小于260kg/m3，砂率宜为35～40%，水胶比不得大于0.50，入泵坍落度应控制在120～160mm之间。

在浇筑混凝土时，如果施工单位没有认真地计算供料速度和浇筑速度之间的关系，在实际浇灌的过程中，就会因为供料不足的原因中断浇灌的过程，这样就会使浇灌出来的混凝土出现冷缝，从而出现渗漏的通道。在地下室的实际施工过程中，如果施工缝的留设位置不合理，存在凹槽内垃圾没有清理干净、第二次进行浇灌混凝土时没有事先铺浆以及凿毛不干净等问题，也会使地下室的抗渗性能大打折扣。

在地下室施工过程中，倘若碰到了预埋件和钢筋比较密集的地方，如果施工单位在混凝土搅拌时没有选择好骨料粒径，或没有及时调整混凝土的坍落度，继续使用和其他部位一样的混凝土进行浇筑，就容易使该部位出现下料困难、振捣不密实的情况，这些部位便会出现孔洞或者蜂窝，也会大大增加地下室的渗水机率（如图1）。

2　防水混凝土的施工

2.1在混凝土的施工过程中要严格控制原料的质量

在对地下室进行施工的过程中，必须要依据实际选择使用水热化比较低的水泥。为了确保混凝土的质量符合要求，除了对水泥进行配合比验算，严格地控制粗细集料的含泥量，还要对施工过程中所使用的全部石料进行级配检测。

混凝土在使用的过程中难免出现收缩裂缝，为了提高混凝土自身的抗收缩能力，在计算混凝土的配合比时，要充分考虑混凝土抗渗等级的要求和混凝土的设计强度。在采用混凝土泵送运输时要控制混凝土的塌落度，在必要时加入一定量的减水剂来增强混凝土的流动性，使其更利于运输。在拌制混凝土时，要保持多台搅拌机同时不间断地作业，这样才能使混凝土的整体性有保证并能够达到混凝土快速施工的要求。

在进行混凝土浇筑时，一般情况下有三种浇筑方式可供选择：第一种是全面分层浇筑，第二种是分段分层浇筑，第三种是斜向分层浇筑。在实际工程当中，对混凝土的浇筑方式是采用混凝土泵浇筑，这种浇筑方式下的混凝土流动性比较好，在对混凝土进行振捣时，必须要按照施工规范的要求进行，以防止混凝土出现漏震的现象，确保混凝土振捣充分密实。

图1　地下室防水施工

2.2防水混凝土模板工程的施工

在对地下室进行施工的过程中，必须在符合地下室防水特性的前提下，选择使用吸水性小、平整的模板。用于防水混凝土的模板应拼缝严密，支撑牢固，不能漏浆。在施工过程中，倘若碰到了预埋件，一般情况下使用钢管套管，它的长度和混凝土墙的厚度一样，并且能够起到撑头的效果，这样能确保混凝土构件的尺寸达到设计和施工规范的要求。地下室外墙模板支撑中采用加焊止水环片的对拉螺栓，混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的凹口，气焊烧断螺杆端杆，点涂防锈漆，用防水砂浆封堵抹平缺口，能有效地消除渗漏的隐患。

3　防水施工的作业环境要求

地下室防水工程施工前应做好降排水工作，不得在有积水的基坑内浇筑混凝土或进行防水工程施工。当地下室有自排水条件时，应采用自流排水法。以下介绍两种地下室排水系统：

3.1渗排水施工技术

工程的渗排水层位于地下室的结构底板下面，排水层的组成部分主要有集水管和粗砂过滤层。可以将一层隔浆层铺设在粗砂过滤层和混凝土垫层之间，其所用的材料可以选择使用一层防水卷材，也可以选择使用厚度为30～50mm的水泥砂浆。在选择集水管的材料时，可以选择无砂混凝土管。

3.2盲沟排水施工技术

在高层建筑的施工过程中，可以使用盲沟排水的方法，达到将积水排出基坑的目的。如果因为地质条件的限制，不能利用自流排水的条件，那么可以利用井点降水的施工方法，将积水集中起来，用水泵将水抽走。

4　细部工程的防水处理

4.1施工缝的处理

在施工过程中，施工缝是一种冷接缝。施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑，在工程施工中应尽量避免施工缝的出现。在地下室外墙处必须留置水平向的施工缝时，应设在距底板面不小于300mm处，做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm）。钢板止水带焊接要求满焊，止水带应固定稳固，埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。

4.2变形缝的处理

在施工过程中，设置变形缝的主要作用是为了使整个结构不至于出现变形和不均匀沉降的现象，使这个结构具有更高的可靠性和稳固性。当变形缝受到水的侵蚀之后，不仅严重影响混凝土的耐久性，还会给整个地下室的使用带来诸多的不便。因此，在施工的过程中，必须严格控制变形缝的设置环节，做好变形缝的防水处理工作。

5　结束语

综上所述，在高层建筑地下室防水施工的过程中，要想控制好质量问题，务必要遵循这两个基本的原则：①预防工作要提前，多道工序设防，刚柔相济；②防水施工要重点关注细部构造。总的来说，要严格控制好地下室防水施工的质量，就应该在工程施工的前期阶段开始控制，只有尽力做到事前预控、事中监控、事后检查把关，我们方能最大限度地保证地下室防水施工的质量，杜绝地下室渗漏现象的发生。

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TU761.1+1

A

1673-0038（2015）16-0038-02

2015-2-12

裴宏杰（1963-），男，工程师，大专，主要从事工程项目管理工作。