刘承保　王乐

摘要：可持续发展战略在一定程度上已经是深入人心，为了能够造福子孙后代，当代人在发展经济的基础上必须要对能源进行节约管理，这一观点逐步的深入到建筑行业中。如何实现建筑行业的节能环保在一定程度上是建筑行业未来发展必须对其进行解决的一个重要问题。同时，由于我国建筑行业的蓬勃发展，人们对于房价已经叫苦不迭，建筑商必须在一定程度上严格控制好建筑施工的经济成本，只有这样才能够进一步的满足老百姓的基本需求。本文作者结合多年来的工作经验，对建筑物建筑节能与建筑造价管理进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：建筑物节能；建筑造价；管理

1.分析建筑节能与造价管理的作用意义

在对建筑造价进行管理的过程中，对于建筑工程的造价管理在一定程度上始终贯穿于节能建筑设计建设的各个环节，但是对于建筑造价管理而言，它属于一种建筑节能的体现，建筑節能在一定程度上需要全面的造价管理作为支撑，总之，建筑造价对于建筑节能而言，在一定程度上具有相应的保障性以及引导性的作用和意义。

2针对建筑物建筑节能管理

2.1对系统负荷进行合理的计算

在对暖通空调系统进行开展的过程中，必须要关注的一项相对来说比较关键数据就是冷热负荷的数据，有了这一数据，才能够在一定程度上顺利设计出适当的输送管道尺寸和暖空调系统的冷热源容量，并对其空气处理设备的作用进行有效的确认，目前大多数的设计师在对暖通空调系统的工程施工图纸进行设计的过程中，都习惯于把建筑在技术设施过程中能够承受的冷热极限指标或者设计手册当做重要参考，这样的设计方式在一定程度上显然是不正确的，采取这种方法设计出的系统一般都会产生管道直径以及水泵配置和冷热源设备等部分和实际需要相比稍大，这就在一定程度上造成了更高的初始成本费用和较大的能耗。同时还会进一步的延长操作运行过程，在研究暖通空调系统的可行性的过程中，对其开展最初的设计工作时，由于无法得知准确的门窗大小以及设计结构，所以没办法估计暖通空调的负荷情况，只能在一定程度上凭借长期工作总结出的经验，来做初步判断。不过当设计项目施工图纸的过程中，由于已经对暖通空调的详细负荷情况进了解时，就不能够继续结合相关的指标来开展工作，否则设计的目标会很难实现。

2.2对水力平衡装置进行相应的设置

针对定流量暖通空调系统来说，不仅要在设计的过程中对各项相关的结构进行注意，同时还要对其各线路之间的平衡性进行注意，尤其是各线路中的水利平衡。如果是变流量暖通系统的话，在设计的过程中应该对特定的一些部分的流量设定进行充分的考虑，还需要在一定程度上结合系统的特点进一步的建设相关的动态差压控制阀，这样就能够保证各个部分之间存在着一定的压差，之前所用的一些动态流量平衡阀就会被取消。如果整个系统由于在设计的过程中存在着一定的缺陷，就会进一步的倒持系统水利出现不平衡的现象，这样就需要在系统中安装静态水利平衡阀。在对空调进行安装的过程中，需要在水流管道和新风机租管理上面进一步的安装动动态平衡电动调节阀，这样能够进一步的保证空调系统具有一定的整体水利平衡，如果有些部位一旦出现不平衡的现象，就可以在应程度上对其进行有效的调节。

2.3对空调进行合理的设计

一是，针对空调系统设而言，它在一定程度上需要参照运行成本以及相关的安装成本等，同时还需要进一步的考虑用户身体健康，尤其是对有那些空间比较大、空间人员比较多的房间，在设计以及选用空调过程中，需要在一定程度傻瓜根据空间环境中二氧化碳浓度等调节新风进量，只有这样才能够保证室内空气满足正常生活需求。

二是风机盘管机组能够在一定程度上增加新风空调系统，那么还需要对新风口的位置进行重新设定，或者将其设计在机组出风口周围，不能够将出风口设在机组吸风口，这样能够在一定程度上提高室内空气转换效率，进一步保证室内空气质量。

3针对建筑物建筑造价管理

3.1对建筑工程项目造价的事前控制进行做好

当进行设计单位进行选取的过程中，既要观察研究过程中的设计方案具有一定的合理性，同时也需要技术力量在一定程度上具有一定的可靠性。同时也要强调经济因素的科学性，如果工程项目建设是终身制的话，相关的一些设计者往往会对责任进行逃避，这样就会在一定程度上增大设计保险系数，这样就引起了资源的浪费问题。

尽管一些设计单位在设计过程中对资源使用量进行控制，但是由于设计者没有现场工作经验和经济意识，在一定程度上使得设计方案出现资源浪费比较严重的现象，因此，在对项目进行建设过程中就会出现这样的的问题，在一定程度上使得项目造价管理失去控制，除此之外，一些设计往往忽视了项目运营过程中出现的运营维护费用，设计方案的限额设计效果很好，担是进一步的使得项目的维护费用在一定程度上出现了大大增加，进一步的需要对混乱的投标悍况进行解决，首先应该仔细的研究招标文件，将其在一定程度上把招标文件与投标文件放到一起，例如：双方的内容以及范围库进行核时的过程中，把招标文件中不是很明确的地方找出来重现的审查，尽量避免出现施工方钻空子。

3.2对现场施工管理进行不断的加强

意识应当对中间支付的付款以及计量继续拧合理的处理，对于建筑工程项目来说，其招标材料以及施工合同和投标预算等在一定程度上属于中间支付所具有的依据，建筑工程项目的中间支付基础属于现场的施工情况以及项目施工进度；而且，需要施工进度的合理性进行严格的审查，对施工质量以及人力资源管理等兼顾性进行有效的评估。严格跟踪检查项目实施时的科学性，并且需要根据环境的改变一些施工计划的调整。

二是对现场签证以及工程变更造价进行严格的控制，审核人员应该在一定程度上对工程建设的相关信息进行有效的收集以及归纳，在阅读相关的一些资料的过程中，主要是掌握工程的施工范围，了解到合同价款如何进行结算，知道签证的内容有哪些，以及是否真实合理，为工程造价的客观准确计算。

总结：

建筑行业未来发展的要求以及方向在一定程度上就是进行建筑节能，虽然节能建筑的建筑造价在一定程度上是高于普通建筑，但是节能建筑所带来的好处是长久性的，节能建筑对人们生存环境中的资源节约具有着比较大的影响。目前，要对科学发展的观念进行充分的运用，对建筑造价和节能建筑之间的关系进行有效的调节，让两者之间能够相互融合以及适应。从而让建筑造价在建筑节能中发挥出最大的作用，在一定程度上为我国建筑业的发展做出贡献。

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