彭雷

【摘要】虽然当前我国建筑工程项目管理已经具备了较多的管理经验，但是具体到工程项目管理过程中仍然存在着较多的问题和不足，这些不足严重的影响着工程项目的顺利完成，并且可能对工程的质量、成本和安全造成极大损害，针对这些问题的存在我们需要有目的地进行必要的完善和改变，最终提高建筑工程的管理水平，促进整个建筑行业的健康有序发展。本文笔者对建筑工程管理的现状及控制措施进行了分析和探讨。

【关键词】建筑工程管理；现状；控制；措施

引文：

目前，建筑工程管理对建筑行业的作用很重要，作为建筑工程管理人员，如果要加强建筑工程管理，就要认真分析和总结建筑工程管理的现状，从而促进建筑工程质量的提升，并且结合现状中存在的不足采取有效的措施加强对其的控制，只有这样才能更好地实现建筑工程效益的最优化，积极合理的进行工程管理，在提高工程的质量和经济效益等方面都有较为重要的作用。

1建筑工程管理现状及问题分析

建筑行业发展在当前的形势下虽然非常迅速，但是有一些问题依然存在于实际管理过程中，主要表现在以下几个方面：

1.1 缺乏健全、高效的管理机制

管理机制的建立和完善是建筑工程施工质量的关键，而且我们还要根据实际情况成立一定的工程项目管理机构。然而，由于企业对管理缺乏一定的重视，导致在实践中并不理想，而且，企业为了能够有效的减少成本的开支，就会将多余的管理人员以及费用、成本等给大量削减，有些对企业管理缺乏足够的重视，为了能够有效减少成本开支，企业管理工作通常被视为多余的费用、成本，管理人员被大量，甚至在工程施工建设过程中未设立健全的管理部门也被裁减掉，使得建筑企业的施工效率难以得到保障。

1.2 管理水平有待提高，管理手段较为单一

目前，工程质量以及建设技术监管人员是建筑工程项目施工建设过程中的管理人员，并且其业务素质以及综合技能也比较高。但是，实际却不如所愿，有很多建筑工程项目的管理人员多为兼职和挂职人员，他们在专业技能知识上较为缺乏，并且管理乏力，导致因为管理人员的疏忽和一些错误的决定而引发很严重的施工安全的事故，所以，建筑工程管理从管理手段层面来看，管理规定不具体、不细化，并且过分地依赖于传统的行政管理手段和方法，使得责任难以有效的落实。

1.3 安全管理意识有待进一步提高

实践中可以看到，建筑单位更注重的是施工质量、建筑工程量的审核，而对工程建设项目施工过程中的管理工作缺乏重视。对于国内建筑企业而言，人员构成成以农民工居多，施工人员的素质和业务技能层次不齐，甚至根本为接受过专业培训、安全教育就上岗作业，以致于各种安全事故频发。2013年 8 月，法制日报资讯： 国家住建部安全生产管委会通报了上2013 年上半年的市政房屋建设项目安全事故； 仅上半年全国共发生建筑安全事故 219 起、死亡人数超过 280 人，较之于去年同期上涨了 14. 5%。在当前的建筑工程建设过程中，之所以会发生如此多的安全事故，其中一个重要的原因就是现场施工管理乏力，施工人员缺乏自我安全保护意识和能力。

2 加强建筑工程管理的有效策略

基于以上对当前建筑工程管理过程中存在的问题和管理现状分析，笔者认为要想提高建筑工程管理水平，可从以下几个方面着手：

2.1 建立健全管理制度，并将其有效地落实到实处

从传统的建筑工程管理模式来看，总是本着以不变应万变的思想，管理体系缺乏柔性、弹性，因此应当建立一个基于建筑工程项目的管理体系，只有这样才能有效发挥建筑工程管理工作的实效和作业。就管理模式层面来看，应当讲施工管理、操作权力相互分离开来，确保建筑工程施工质量监管力度的同时，尽可能降低决策成本； 同时，还要建立有弹性的用工管理机制，在确保建筑工程施工质量、施工进度的基础上，采取内部竞标方式。针对当前的形势，笔者认为管理部门应当分工明确，权利逐级下放，并在此基础上建立一个较为灵活的组织管理机构，以此来缩减管理层决策做出的成本。通过建立健全管理制度，将其有效地落实到实处，只有这样才能提高工程管理水平。

2.2 组织和建立专业的管理团队，加强安全教育培训

建筑工程施工管理过程中，施工队伍及管理人员应当具有专业性、稳定性，同时这也是建筑企业实现专业化的直接体现。在建筑工程项目施工管理过程中，建筑企业内部应当根据实际情况建立专业化管理队伍，从而使管理制度能够有效地落实到实处。对于建筑工程施工管理过程中存在的一人多职或者一人多岗等不良现象而言，应当及时对其进行解决，明确每个人的岗位和任务，并在此基础上建立一个专业的稳定管理团队。同时，还要不断健全和完善安全教育体系，注重安全教育活动的全面开展，以此来提高建筑从业人员、项目管理人员们的综合安全意识和自我保护能力。建筑企业应当不断加大安全管理方面的投入力度，通过在建筑工程施工现场设安全警示标志的方法，让施工和管理人员提高对安全重要性的认识。

2.3 加强建材和机械设备管理

建筑工程施工建材质量管控是一个全过程管控工作，从建材的采购、运输以及存储和应用等方面对其进行严格管控。对建筑工程施工建材管控的主要目的在于能够使施工建设项目上所应用的材料实现经济合理的最大化。同时，机械设备管理的关键在于开工之前对相关的机械设备进行购买、租赁或者继续使用，在评估过程中应当充分核算不同方案在建筑工程项目存续期间所消耗的经济资源，并从中选择出较为经济合理的管理方案。在此过程中，施工机械设备管理时的保养也非常关键，在制定好保养计划以后，应当根据机械设备的具体特点制定差异性养护方案，并由专人对其进行负责。

2.4 建筑工程施工工期管控

根據建筑工程项目实际情况，按照施工程序组织施工作业，制定科学合理的施工工期。建筑工程施工工期是基于基础工程项目开工至全部工程的内容，并达到验收标准的日历天数，如果遇到了不可抗力等因素而导致停工，或者建设单位的设备、物资以及动力影响工程线路上工期的延误，在建设单位签证完成以后，方可根据实际停工天数进行工期顺延。

2.5 建筑工程施工技术管控

建筑工程项目施工过程中，会涉及到诸多方面的内容，因此应当做好技术管理，以此来确保有计划的进行施工作业。建筑工程施工过程中，技术管理层面上应当做好各项技术准备工作。实践中，应当做好施工图纸会审与技术交底工作，施工图纸是重要的依据，特别是高层建筑。技术交底是参与施工的人员在施工前了解图纸与施工技术要求，科学组织施工。

3结束语

建筑行业的发展随着城市化建设进程的不断加快也迅速发展起来，而且对建筑工程管理工作的要求要更高。因为工程建筑管理的过程涉及到工程的每一个环节，并且环节也较为复杂、时间长。因此，给工程管理带来了更多的难题，从而导致很多无序竞争，通过这些难题说明我国建筑工程管理与建筑行业的发展还存在一定的差距，需要我们在各个工程中总结理论知识和实战经验，从而推动我国的建筑行业发展，因此加强思想重视和管理模式创新，才能确保施工质量，进一步实现建筑工程项目施工建设的经济和社会效益。

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