【摘要】如今，社会的发展越来越迅速，大众更加在意自己的生活方面，尤其是房屋质量问题。而房建施工也不甘落后，他们追随时代的潮流，不断地使施工理念更加符合大众要求，建筑材料和器材更加先进，工人的施工技巧越来越给力，这些改进都使得房建施工取得了很大的成功。虽然房建施工方面取得了很大的进步，但是还是会出现一些质量通病得不到人们的认可。该文主要是介绍房建施工中一些质量问题，然后就这些问题采取一些恰当的措施。

【关键词】房建施工；质量通病；预防控制

1.房建施工方面常见的问题

房建施工会出现一些经常性的错误，主要表现在工程质量方面，这也是施工建筑的缺点。而随着全球经济的发展，人们的生活水平越来越来越高，他们对房屋建筑的要求更加严格，不仅要舒服还要质量好。因此，我们对房建施工采取一些措施是有很必要的。现就以下几个方面来说明房屋施工的问题：

1.1质量管理方面

房建施工的许多质量通病主要是工程质量方面，因此我们需要在工程质量方面管理得更加严格。房建施工就像做一件事一样，它同时需要各个部门的完美配合。导致工程质量问题的原因有很多：它需要各个技术之间的合作，包括施工的仪器和材料；它还需要施工项目的彼此配合与调整，包括工人的素养和责任感；在施工技能方面，这些施工公司是不是已经有严格的管理体系，是不是能够很好地执行这些施工条例，是不是能够顺利而漂亮地完成项目。比如该企业的组织部门没有分配好工作导致每个部门只知道做自己的事情，没有进行适当的交流，造成了它们相互影响，最终使工程质量大打折扣。另一方面它们在房建施工时不能按照施工程序依次向下进行，比如说本来水、电等专业性的施工队应该与施工主体同时开始施工，但是施工主体却在专业队之前完成了自己的工作。这就使原本完好的建筑主体像梁等出现了一些漏洞，这很有可能对人们的安全造成影响。以上这些问题都是由于工程管理方面有很大的失误造成了质量通病问题的发生。

1.2设计方面

工程设计的质量在施工结束后显而易见，因此如果工程设计出了问题，那么这直接使房建施工不合格。它之所以会造成房建工程不合格，是因为该方面的工作人员没有意识到设计的重要性，也就是说他们的素养不够，还有对工作不够认真和粗心大意等等。在施工建筑中，那些施工人员都是按照设计的图纸进行施工，由于他们也不懂设计方面的知识，只能老老实实地根据图纸进行，在随后的施工中难免会出现一些由于设计不合理出现的各种质量通病。工程设计出现的情况有可能是因为纸上谈兵，不能联系实际和实地考察，还有就是死板地套用所学的理论知识，甚至想要减少成本或者缩短施工时间，从而忽略了房建施工的质量问题。例如在设计塑窗时设计人员通常不会实地测量当地情况，只是单纯地根据标准图集进行设计，特别是有关比较大的塑钢门窗的材料没有进行详细地运算和恰当地设计，没有达到塑钢门窗的刚度，使塑料钢窗不能很好地使用，最终也就造成了质量通病的发生。

1.3选取施工材料方面和使用规则

随着人们生活水平的提高和材料不断地更新，房建在施工时也选择了更加先进的材料来满足人们的需求，这些材料的质量相比于以前要好很多。例如以前建房都是用木头做门窗，而现在用不锈钢或者塑钢做门窗。以前那种木制的门窗经过太阳长时间的暴晒就会褪色，给人一种很旧很旧的感觉，而且也不方便，也可能受到损坏。而目前的塑钢门窗给主人带来一种舒心的感觉，让人们看上去很舒服，除此之外，北方的冬天比较寒冷，也可以抗寒，这使它很受观众的欢迎。虽然它给房建施工带来了很大的改变，但是同时也造成了一些质量通病。由于施工人员在考虑问题时不够全面，他们通常只考虑到了一些建筑材料的优点，没有结合当地的气候、湿度、温度等对材料的影响，从而导致了质量通病的发生。比如说在东北寒冷的环境下，一些有机涂料容易发霉，如果把这些材料放在热桥处的话，这些墙面比较潮湿，使涂料经过长时间之后发霉。

2.对以上通病提出一些预防和控制的措施

2.1预防和控制工程质量管理的通病

第一点要向各个部门介绍出现质量通病的后果，这就使施工者明白造质量管理方面容易出现的通病，以免等到问题出现才去处理，这样还不如提前做好准备，让他们都熟记质量通病的危险性；第二点对每一个施工者进行严格的培训，使他们的专业素养有所提升，以免由于个人原因或者技术问题导致质量通病问题的出现；第三点使各个部门的规章制度和条例更加完善，在实施时要一视同仁，监督部门做好监督工作，密切关注每一个环节的效果，使每一个项目圆滿完成。

2.2预防和控制工程设计上的通病

工程设计就相当于每一个国家的指导思想和行动目标，也就是说工程设计影响整个房建施工的最终效果。因此，设计者需要十分认真地设计图纸。那么施工者在施工开始前要认真检查工程设计是否合理，是否会导致质量通病。除此之外，还要培养设计者的专业素养，他们不仅要学习理论知识，还要能将理论知识与实践结合起来，培养设计者应有的责任心和道德修养，这样才能使设计更加实用。监督部门要特别注意工程设计问题，比如材料合不合适，技术是不是实用，各部门配合是否恰到好处。

2.3预防和控制材料和技术通病

在选取施工材料时要结合当地的气候和温度等，不能只单纯地考虑材料的优势，要结合实际情况，根据具体的情况做合适的配比。同时对各种施工材料做到心中有数，考虑各方面因素再做决定，清楚质量通病最容易发生在哪个环节，然后选出最合适的措施。还有就是随着时代的进步，材料还要不断地变化以适应时代的需求，但是要知道该种材料是不是更合适，如果不是很了解的话，施工者可以去当地做一些测试再决定。

3.结语

房建施工质量通病不仅仅是施工部门的事情，它已经受到了社会各界的关心，各种专家也开始着手研究房建施工中的质量通病问题。这表明时代在改革，房建质量在提升。在房建施工中，我们还要不断更新设计理念，不断测试新型材料，不断创新房建技术，不断磨合部门间的配合。当然，一些质量通病也是在所难免的，但是当我们遇到问题时要及时解决，这样企业才会不断进步。

参考文献

[1]陈拥军，房建施工中混凝土质量通病与预防措施的几点思考，城市建筑，2013

[2]张博，陈成震. 试论如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制，黑龙江科技信息，2011

[3]张再华，关于如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制探析，现代装饰（ 理论）

作者简介：杨健（1981年10月26日），民族：汉，性别：男，籍贯：安徽省宁国县，工作单位：四川蜀渝石油建筑安装工程有限责任公司，学历：大学本科，职称：初级，研究方向：房建