张德尊　孙大林

【摘要】我国工程造价模式的计划特色导致造价方式落后， 致使造价方法从项目概算开始就已经与实际脱节，“三超”、二次调价索赔等一系列问题均与造价数据的不精确和延后性直接相关。本文借鉴BIM技术在数据存储、调用上的高效性，分析了其在工程造价及管理上的巨大应用价值。

【关键词】工程造价；BIM

一 、工程造价的含义

工程造价从侠义上就是指某项工程建设的建造价格，广义上工程造价则涵盖了建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。

建设项目工程造价的含义分别从业主（投资者）和承包商的角度把握可以有两种不同的理解：

①从业主（建设方）的角度—是指建设项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和，即建设项目固定资产投资，同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。

②从承包商的角度—是指预计或实际在土地市场、技术劳务市场、设备市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，其前提是社会主义商品经济和市场经济，通常被认定为工程承发包价格[1]。

二、我国工程造价存在的问题

尽管我国工程造价管理方式一直在不断发展和完善，计价模式也得到改善，但整个工程造价行业发展水平与当前经济社会发展水平仍然存在一定差距，还存在一系列问题需要解决。

1、工程信息的共享与协同困难

我国的工程造价管理机构部门多、层次多，各部门的规定不一致，相互之间缺乏必要的沟通与协调配合，而由于技术手段以及数据格式等问题，造价人员所需要或者提供的项目成本数据还无法和其他部门人员直接共享，需要通过计算机处理，甚至采用手工输入等方式进行二次加工。例如在进行三算对比时，需要将设计概算，施工图预算，竣工决算三个阶段的仓储数据、财务数据、消耗数据等进行汇总和比较，传统的交流方式往往造成数据的重复录入，而且很容易因为人为失误使信息流失或产生错误，使工作效率较低。

2、区域性明显

由于我国各地区经济发展水平不同，自然条件也存在很大差异，几乎各省都根据自身条件制定了不同的定额标准，工程量计算规则也各不相同，因此建筑业的计价形式也呈现出明显的区域性， 这样每个地区的造价员往往只对当地的造价体系比较熟悉，积累的常用业务数据和工作经验也都不具有普遍适用性，造价人员一旦更换了工作地区就需要重新开始，而这些数据和经验对造价工作又是至关重要的，造价机构聘请的新员工要掌握其中的精髓需要长时间的积累和摸索，无法很快胜任，所以造价人员的流动无论对造价员本身还是造价机构都会带来直接或间接的损失[2]。为此，造价机构亟需找到一个能够将历史造价数据进行整理归档，对日后相似的项目具有参考价值的工具。

3、精细化管理理念缺乏

精细化管理强调通过最大限度的利用资源来降低成本，体现在建筑工程造价上，就是通过量化手段对项目投资决策到竣工验收各阶段的造价进行有效的控制和管理。而我国建筑业目前仍为粗放式经营，这种经营方式缺乏合理有效的运行体制，很多企业单纯追求最终的建设目标，而忽视了在建设过程中对各个环节进行精细化控制，所以概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象屡见不鲜，污染物产生量、能源和材料消耗也居高不下。只有将精细化管理的思想渗透到工程的各个阶段，增强参与项目各成员的成本控制意识，把定量化落实到行动上，才能使工程投資的效益达到最大化[3]。

三、解决方法

1、BIM技术的优势

BIM技术之所以被称为建筑业的第二次技术革命，是因为其对建筑业做出了突出贡献[4]。在BIM出现之前，设计师需要使用线段、曲线等画出平、立、剖三张图纸来全面展现自己的设计成果，这对大型建设项目来说，由于其空间结构比较复杂，仅仅依靠设计师的空间想象能力设计很容易出错。而BIM技术的基本理念是将建筑构件与其属性相关联，如柱、梁、墙、板、门窗的尺寸、材料、型号等，然后用这些具有属性的构件将建筑物表达出来，使用BIM 完成的设计图是三维的，不论项目多复杂，设计师都能够一次性完成设计，业主也可以很直观地了解自己投资的成果，使业主、设计单位及施工单位之间的交流更加方便流畅。

应用BIM技术建立的模型还有一个很大的优势，就是可以很直观的发现设计中的空间位置冲突问题。传统的建筑设计流程，首先是结构工程师在二维图纸上完成结构设计，然后暖通、给排水、消防和电气等专业的设计再在结构图纸的基础上分别独立进行，这样在最终汇总时就极易产生设计不协调的问题，例如各结构构件之间、各个专业的设备管道之间以及结构构件与各个专业设备管道之间的碰撞问题，对于大型复杂项目而言，这些碰撞问题仅靠人脑的空间想象是很难解决的，即使是经过有经验的专家会审也难以避免。在实际施工过程中解决此类问题的方法设计变更使管道绕行，在结构梁上打洞穿过，不仅延误了施工进度，还要浪费大量的人力物力。BIM模型的优势在于其三维性，可以模拟施工后的效果，将结构梁及各个专业的管道的空间布置立体的表现出来，能够方便的读取各专业的模型数据，进而生成碰撞报告，并通过反查对图纸的实际情况进行复核，把问题在设计中解决，设计质量提高后，施工中因设计失误产生的变更、拆卸、返工问题就迎刃而解了，不仅可以加快施工进度，还能减少材料浪费[5]。

总之，BIM为设计师们提供了一个协同工作的平台，有了BIM技术的支持，可以提前发现许多在实际施工中才能发现的问题，并针对发现的问题不断调整设计方案，最大限度地减少设计变更，提高设计质量，最终实现项目质量与效益的最大化。

2、BIM 软件在造价管理中的应用

（1）方便实现造价数据的共享

现阶段的工程造价数据通常都是以纸质形式存档或以Excel表格、Word文档的电子格式保存在硬盘中[6]，无论采用哪种形式保存，它们都是孤立存在的，而一个项目在建设过程中产生的数据量是相当庞大的，要想迅速准确地找到需要的数据很困难，给后期查找带来很大的不便。有了BIM技术后，可以将所有的数据整合到同一个数据库中，形成可以共享的BIM数据库，不仅调取时方便快捷，而且项目任何一个参与方更新的数据都会被其他参与者共享，保证输出的数据的最新性。

（2）合理制定资源计划，实现造价精细化控制

在BIM出现之前，工程师只能按照以往的经验对工程量进行估算后，再对人员、设备及材料进行分配，具有明显的主观性。BIM5D模型中融入了时间和成本元素，能够根据施工动态提供造价管理需要的数据，例如通过模型可以获取任何时间段内的工程量及该段时间内的造价，将造价控制定量化，提高造价精细化管理程度，使资源配置更加合理，实现实时监控，避免超出预算情况的发生。

（3）工程量计算

计算机在建筑领域未普及之前，工程量等基础数据都是通过人工进行统计的，造价员对照设计图纸计算出该项目的工程量，然后参照预算定额，并结合市场情况，根据造价计算规则编制出预算报表。但是工程量的统计工作繁琐而复杂，完全依靠人工统计需要耗费大量的时间和精力，而且即便是比较有经验的造价员在如此大的工作负荷下也难免会出现错误。因此，工作效率较低。后来随着计算机技术的不断发展，出现了神机妙算、兴安得力、广联达等套价软件，这些软件虽然可以直接套取定额并计算造价，但是工程量统计仍然需要人工完成，不能使造价人员真正从统计工程量的繁重工作中解脱出来[7]。而现代大型建设项目也越来越趋向于复杂化，依靠人的力量很难适应建筑业发展的需要，于是三维算量软件应运而生。

三维算量软件应用了BIM技术，通过软件可以快速建立符合要求的BIM模型，并将各个构件赋予物理及几何属性，由于软件支持几何运算，能够完成实体扣减，工程量统计工作变得轻而易举，并且工程量文件可以导入到造价软件当中，使工程量与成本数据库相关联，最终形成报表。这种造价方式不仅节省大量时间，减轻了造价人员的负担，而且提高了计算的准确性，工作效率大大提高。

四 结论

本文探讨了BIM技术在工程造价中的可应用性，BIM模型的基本特征决定了其优越性，采用三维模型代替传统的二维图纸，并在三维模型中加入时间和成本纬度，将模型纬度扩展，可以解决建筑行业的设计、施工及造价中的各种难题，所以将BIM应用在造价管理中是十分必要的。

参考文献

[1] 李佳音.建 设 项 目 工 程 造 价 控 制 管 理 研 究 [J]. 中国高新技术企业. 2013，15：139-140.

[2] 张树捷. BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济，2012，2：20-24.

[3] 陈 静，陈玉存，代晓丽.工程全過程的造价精细化管理探析[J].建筑经济，2012，7：40-42.

[4] Olofsson T， Lee G， Eastman C. Editorial-Case studies of BIM in use[J]. IT inConstruction， 2008，13：244-245

[5] 刘照球，李云贵.建筑信息模型的发展及其在设计中的应用 [J]. 建筑科学， 2009，25（1）：96-99

[6] 李永东.基于 XML-CBR 的工程造价估算系统研究与实现[D].广东：华南理工大学，2003.

[7] 张 利 歌.基 于BIM的工程项目造价管理研究[J].科技创新与应用，2013，18：18-20.