连君

摘 要：屋面防水施工技术对于房屋建筑工程具有极大的现实意义，其在很大程度上影响房屋的质量以及居民居住的舒适度，所以，作为房屋建筑工程中屋面防水施工技术人员必须要做好防水防漏工作。本文将对建筑屋面防水渗漏的成因进行分析，进一步对屋面防水技术在建筑施工中的运用措施进行了探讨，从而解决屋面防水渗漏问题。

关键词：建筑；施工；屋面防水；施工技术

屋面防水是多年来在建筑施工过程中一直未能很好解决的难题，一直都是建筑工程中存在的抹不去的质量通病。如果在施工过程中没有对屋面的防水建筑质量做好把关，最终将会导致漏水、不保温等种种问题，建筑物会失去原先所具有的保护作用，无法保证建筑内部有一个良好的使用环境，这不仅会影响居民居住的质量水平，同时也会造成不可估量的损失。

一 屋面防水施工技术的重要性

屋面防水是多年来在建筑施工过程中一直未能很好解决的难题，一直都是建筑工程中存在的抹不去的质量通病。如果在施工过程中没有对屋面的防水建筑质量做好把关，最终将会导致漏水、不保温等种种问题，建筑物会失去原先所具有的保护作用，无法保证建筑内部有一个良好的使用环境，这不仅会影响居民居住的质量水平，同时也会造成不可估量的损失。

二 建筑屋面防水渗漏的成因

1 施工技术落后

我国现代房屋建设技术中，没有系统的对房屋屋面防水的施工技术，只有少量的施工队伍根据经验掌握了一定的屋面防水施工技术，大部分施工队伍没有意识到屋面防水问题和掌握屋面防水的施工技术，因此在房屋建成后，随着使用年限的增长，漏水渗水问题就显现出来，给人民居住造成不便。

2 建筑材料使用不当

在建设房屋的过程中，材料选择是有很多条件与限制的，但大多数施工方没有注意到这一问题，所有条件下的房屋施工都采用相同的材料进行，这样一来，由于地理环境不同，气候环境不一样，对材料的影响也不同，比如北方多干燥，选用刚性材料，南方多雨水，选用伸缩性较好的材料，如果南方选择伸缩性不好的材料，屋面就会在长期的收缩过程中产生裂缝或者内部结构发生改变，造成漏水渗水等问题。另一方面，部分施工队伍偷工减料，使用的建筑材料不合格，或者减少施工用的材料的量，从而造成房屋屋面质量隐患，时间不长就会发生屋面漏水问题。

3 缺乏管理与维护

房屋的使用年限一般較长，几十年甚至上百年，在这个长期的过程中，房屋会在自然条件或者人工的干预下，产生一定的质量问题，为延长房屋的使用年限和保证房屋的质量，需要对房屋建筑进行定期的维护和检查。目前我国缺少对房屋质量安全问题进行维护和检查的意识，相关部门也没有房屋检查制度，这样一来，房屋质量问题无法及时得到发现与解决，导致恶性循环，房屋裂缝逐渐加大，最后导致漏水渗水问题的出现。房屋建成后，对建成后的房屋进行施工也会对房屋造成一定的影响，比如，安装空调时需要对屋面进行钻孔施工，剧烈的震动会加剧屋面裂缝的产生，钻孔也是很多裂缝出现的起点，因此，在钻孔施工过后，需要对孔位进行修补，防止孔位细小裂纹扩散，形成大的裂缝，导致房屋屋面漏水渗水问题的出现。

三 建筑屋面防水施工技术

1 拒绝使用不符合国家标准的防水材料

面对鱼龙混杂的防水材料市场，最根本的治理方式就是从消费者自身做起，面对即将要进入建筑施工现场的防水材料，首先应当坚决拒绝使用假冒伪劣、偷工减料的防水材料。在工程施工过程中，对于即将进入施工现场的材料严格把关，对于已经进入施工现场的材料不断进行抽样等多种检查，以保证施工材料的真材实料、货真价实。选购的材料都要符合国家或者行业标准的要求，使用有材料准用证书和出厂合格证的防水材料，使用信用度质量可靠的厂家生产的防水材料，对不合格的假冒伪劣产品坚决不使用，企业切身投入到漏水治理工程中，不让黑心厂商有机可乘。其次，监管部门应该严格加强对防水材料市场的监控，严厉打击假冒伪劣以及不合格的防水材料，加强对材料市场的监管。

2 明确屋面排水坡度

在对建筑工程的屋面排水坡度进行设计的时候，如果是结构找坡，坡度的设计一般保证在3%最为合适；如果是材料找坡，那么坡度的设计最好保证在2%为宜。对于建筑层面天沟和檐沟的设计，要根据建筑层面落水口的位置、屋面汇流面积大小来具体划分；为了保证雨水能够更好地排出去，对于排水坡度的设计，要求坡度不能小于1%，坡度最高和最低之间的差距不能大于200mm。同时，为了使得层面的排水能够更加的通畅，出水口要明显低于天沟。

3 确定建筑工程屋面的防水等级

在对建筑层面进行防水设计的时候，还有一个非常重要的工作就是要准确确定屋面防水的等级，只有将层面防水的等级确定下来了，才能知道屋面防水层的厚度该如何设计；同时也才能知道该选择什么样的防水材料更好。由于各个地方的雨水量不相同，因此在进行建筑工程层面防水设计的时候，一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等级。

4 防水施工技术

对于建筑工程来讲，防水是一项极其重要的工程项目，我们都知道，在建筑工程施工中，如果没有做好防水工作，对于后期居民的居住影响是极大的。尤其是屋面的防水项目，更得强化防水的质量。为了使得每一层楼的防水达到国家建筑防水施工标准，就必须采取合理的措施，其主要包括新型防水材料的应用，防水施工技术的改善等等，从而从综合方面确保屋面的防水施工质量，避免后期出现漏水的问题，对人们带来诸多的不利影响。

5 加强对施工技术的管理措施

在建筑工程中屋面防水项目，除了应用各种新的技术和材料来确保屋面防水质量，对防水施工技术的管理也是很重要的，在实际的应用中，修改工作人员必须要一方面培养职业的技术人员，另外一方面，还应该重视对技术管理人员的培训，从而提高其自身能力。另外，在强化对施工技术管理的过程中，实现全面的现场技术监控也是极其有意义的。这样能够时时刻刻的了解防水施工的状况，及时的发现施工中所存在着的不足与缺陷。

6 加强对施工完成后屋面防水材料的维护

工程项目中，施工单位常常要降低屋面防水渗漏率和延长防水层使用年限而采用强化对防水材料的维护措施。面对建设施工结束后在长期使用过程中出现的种种问题，应该进行定期的维护保养，及时进行清扫修复等措施，降低屋面渗漏率、减少返修的次数，延长地面防水的使用寿命。同时在进行维护的时候要制定相应的方案对具体种类的防水材料进行具体维护，制定相应的维护计划。通过及时的检查维护及早发现屋面防水建设中存在的问题隐患。

综上所述，我国正处在社会主义初级阶段，正处在发展的高速期，城市化进程逐渐加快，城市居民也逐渐增多，并且，随着社会的发展，人民对房屋的要求也越来越高，因此，要保证人民的居住安全，保证城市化进程能够不受阻碍，需要我国的建筑行业发展创新，满足人民对居住要求的同时，保证房屋的施工质量。房屋屋面漏水问题一直是困扰建筑行业的难题，需要建筑行业加大投入，予以解决，相关部门要做好监督和质量管理工作，全面提高我国的房屋建设质量，促进我国建筑行业发展。

参考文献

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