张洋子

家庭装修随意拆梁换柱要担责

张洋子

家装时，设计师只出平面图和效果图还不行，要细化到顶面图、立面图、透视图等；客厅吊灯的重量不能超标准；卫生间的设施布置也不是想挪就挪……12月1日起，由国家住房和城乡建设部发布的《住宅室内装饰装修设计规范》（JGJ367-2015）（以下简称《规范》）正式实施，《规范》针对家装中常见的问题给出了统一规范。今后，你家装修时，可参照《规范》执行。若设计师不按规范设计，一旦出现问题，消费者可以此作为维权依据。

设计师不能只给效果图和平面图

“当时设计师说预算4万，其中水电5000元，可到最后，水电部分就花了1万多元，总价超支2万元。钱不知花到哪儿去了。”不少人都发现，装修花费远远超过预算。

现在，《规范》对设计图进行了明确规定，不仅要有平面图，还要有顶面图、立面图、透视图等。其中，单平面图就应包括原始平面图、设计布局平面图，地面的铺装图要具体到哪个房间是地板，哪个房间是地砖；顶面图，要详细到灯的位置在哪里，灯槽怎么做，开口多少，距离多少；还有起伏的地方哪里高、哪里低。

此外，对装修施工工艺、材料环保，以及客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能都作出了详细规定。装修要花多少钱，一算就能明白。

随意改动房屋，出问题设计师要担责

“很多设计师在用户要求下或者主动给用户家的房屋结构进行盲目改动，这对房屋结构有很大的危害。”长沙市建筑装饰装修行业协会秘书长陈子力说。

《规范》特别强调设计对房屋安全的影响。其中，“住宅共用部分的装饰装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用，不得降低安全疏散能力”和“住宅室内装饰装修设计不得拆除室内原有的安全防护设施，且更换的防护设施不得降低安全防护的要求”为强制性条文，具有法律约束效应。

此外，《规范》明确了高层住宅阳台栏杆的高度要在1.1米以上，栏杆下不能再设计会降低有效高度的可踏面，否则会有安全隐患。

“装饰装修企业的‘紧箍咒’将逐渐增多。”陈子力说，即将在2016年1月1日正式实施的《长沙市房屋安全管理条例》，也同样对装饰装修企业破坏房屋安全的行为进行约束，处罚最高达50万元。