张鑫 武沙沙

郑州市建设工程质量检测有限公司（450000）

砖混结构砌体质量问题

张鑫 武沙沙

郑州市建设工程质量检测有限公司（450000）

通过实例介绍了某宿舍楼倒塌的原因，分析了砖混结构的建筑中曾发生的多起因承重墙破坏而导致的整体倒塌的原因，供同行借鉴。

砂浆强度；砌体质量；安全系数；抗震；加固

近几年，在砖混结构的房屋建筑中，曾发生多起因承重墙被破坏而导致建筑物整体倒塌的事故。这些事故，有的是因设计严重错误造成的，有的是因施工质量低劣造成的。由于砖混结构是砌筑的墙体主要的承重结构，因此墙体的砌筑质量为大家所关切的问题。

1 工程概况

某单位宿舍楼为砖混结构，除屋面楼板，房间卫生间、厨房和楼梯为现浇混凝土板，其他楼板为10 cm厚预制板。楼层间均按图纸设置有构造柱和圈梁。砌体为黏土多孔砖。砂浆设计强度1～4层为M10,4～7层为M7.5,砌体强度设计值为MU10，抗震承载力设计7度设防。工程完工后，发现砂浆强度比较低，用手就可以扣掉。经过检测发现，抽样的检测值主要分布在1～3.5 MPa，少数小于1.0 MPa，砌体强度大于10 MPa。由于砂浆强度偏低，所以整体房屋质量令人担忧。

2 宿舍楼风险分析

1）活荷载共振:根据每个房间18人安排，即一个单元将入住252人。在早上高峰期按1/3人同时下楼上班，即76人。同时段下楼可能会形成共振，振波叠加会形成更大的振动。在现有混凝土强度普遍较低的情况下,楼梯间结构安全存在较大风险。另外，房间内18人若同时集中在客厅活动，形成楼面共振，同样存在风险。

2）抗压承载力:抗压承载力验算中，地下室的墙体验算不满足设计要求。入住的人数和家具放置过多，会加剧承载力不满足设计要求。

3）抗震承载力:根据结构检测结果，该楼抗震等级不符合设计要求。

通过检测可以看出，造成此宿舍楼出现这样问题的主要原因是砂浆强度太低。工人施工质量差是造成此宿舍楼砂浆强度太低的原因之一。

3 砖混结构砌体质量低下的原因

砌体结构强度与砌筑质量的关系很密切。施工管理不严，质量把关不严，是造成砖石结构出事故的主要原因。例如，施工过程中雇佣非技术工人砌砖，砌筑过程不按规程要求，砖柱采用包心砌法，砂浆强度过低，在墙上任意开洞，过多地削弱了断面。

1）砂浆强度偏低

砂浆强度直接影响砌体的强度。如砂浆强度偏低，必然要降低砌体的强度。造成砂浆强度偏低的主要原因是:使用了不合格的水泥，如水泥存放时间过长，降低了活性，或受潮、有结块，或是地方水泥厂生产的水泥强度不稳定；施工配比不准确，少放了水泥，多放了砂子和掺合料；常温施工不润砖，砌筑时砂浆中的水分很快被砖吸干,造成水泥脱水，不能充分水化；使用了不合要求的掺合料，如黏土混合砂浆用的黏土细度不合格，含有害成分。

2）灰缝砂浆饱满度不够

砖砌体是用砂浆将零星的砖块黏结在一起的，其强度不仅取决于砖和砂浆的实际强度等级,而且也和灰缝砂浆饱满度有关。砌砖为手工操作，砖块之间的砂浆不可能铺得非常均匀、饱满、密实，砂浆和砖表面不可能很均匀地接触和黏结，存在一些空隙和孔洞，因此在砌体受压时，砌体中的砖块不是单纯地均匀受压，而是处于受压、受弯、受剪等复杂的受力状态之下。在使用同一种强度的砖和砂浆的情况下，砌体的实际强度随砂浆饱满度的变化而变化。灰缝砂浆饱满度高的，砌体中空隙、孔洞就少，砌体的强度就高一些。反之，砂浆饱满度低的，砌体强度也低一些,大约在20%范围内变化。为了保证砖砌体的抗压强度不低于设计规范中规定的数值，水平灰缝的砂浆饱满度必须达到73.2%。国家标准从有利于保证工程质量出发，考虑到实际施工的可能性，规定砖砌体的水平灰缝的砂浆饱满度不得低于竖缝砂浆的设计要求,从而降低了砌体的承载能力。

3）组砌方法不当

组砌方法不当包括出现立缝和两层皮观象、砖柱采用包心砌法等。一般宜采用满顺满丁和梅花丁的砌法，内外两皮砖层最多隔五层就应有一日丁砖拉结（五顺一丁），水池宜三顺一丁的组砌筑方法，砖柱不得采用包心组砌方法。

4）接搓

砖砌体的接搓应采用退搓砌法，当退搓确有困难时，应当留引出墙面120 mm的直搓，并按规定设拉条。

砖混结构房屋建筑的砌筑质量有时也涉及到设计质量，因此设计单位对砖混结构也不要视为简单而不认真进行结构计算。近几年因结构质量造成的重大倒塌事故有多起，有的因为安全系数严重不足，有的因为施工质量低，也有的因为两方面的因素合在一起造成了倒塌事故。