随着社会经济的不断发展以及城市化进程的加快，人们对生活质量的要求也越来越高。又住宅小区给排水与消防系统设计的好坏直接关系到人们的生活质量。因此，对住宅小区给排水设计与消防设计思路进行探讨是当今重要的研究课题。本文以江西某住宅小区为例，来具体分析住宅小区的给排水设计与消防设计的思路。

1 给水设计思路

根据江西某住宅小区的具体实际情况和《建筑给排水设计规范》，本文给水设计思路如下:

(1)水表的设置。目前，水表一般被分为普通机械水表和IC卡水表。普通机械水表一般由自来水公司直接提供，而IC卡水表由物业提供。为了方便自来水公司的抄核工作，使用普通机械水表的住户应将水表设置在室外的水表井之内。为了方便物业的收费管理，住宅部分的水表设置在每层公共区走廊水管井之内，而出租商业部分的水表则集中设置在地下室水表间之内。

(2)保洁取水龙头和支管减压阀的设置。保洁取水龙头应设置在住宅部分中的住宅楼的顶层、最底层以及中间层，这样能够满足对卫生保洁的需要。住宅部分的横支管若是出水压力在0.2MPa以上，则必须在横支管上设置支管减压阀，这样做能够避免因水压力过大而导致的水资源浪费。

(3)地面冲洗给水点的设置。住宅小区的地面冲洗给水点应设置在离车库85m左右之外的地方，并且每次地面冲洗给水点必须根据相关的规范要求设置水表。为了防止污水回流污染水质，还必须在地面冲洗给水点安装防回流污染装置。

(4)根据江西地区的气候特点和相关的调研以及核算，应采用电伴热对距离该住宅小区车库出入口48m左右范围之内的供水以及消防管道和8m左右范围之内的排水管道进行保温防冻。

(5)电热水器的设置和卫生间地面防水层的保护。只要是电热水器，就必须挂在结构承重墙上。进入卫生间的给水管道，应从卫生间门口处垫层进入。这样做，能够避免对卫生间地面防水层造成破坏。

(6)太阳能热水系统的设置。根据江西某住宅小区住宅楼的特点，主要采用集中式的形式来对太阳能热水系统进行设置。先通过太阳能预热生活用水，然后再通过热水管道输送到每户卫生间内的电热水器中。这种方法，不仅取消了设备间，而且也确保了水量和水质。同时，为了方便管理，还必须在每户太阳能供水总管上设水表进行分户计量。

2 排水设计思路

(1)户内排水立管的设置应遵守以下原则。为了方便污水或废水的排放，管井应设置在坐便器附近;为了减少排水噪声，管井不能设置离卧室很近的隔墙上;为了确保通风井、排水管道以及通气管道的顺畅，在住宅卫生间内设置排水立管时，应注意管道与通风口的位置;为了确保排油烟管道的顺畅，在住宅厨房内设置排水立管时，应注意燃气管道和燃气表安装的位置。

(2)室外化粪池和隔油池的设置应遵守以下原则。为了防止排水管水平管道过长，隔油池应根据住宅小区餐饮的位置进行设置;为了方便清掏车辆的进出，化粪池和隔油池应设置在入口和人员活动的稀疏区;应按照餐饮的面积来计算餐饮隔油池的容积;在设置化粪池时，应最大限度地缩短在化粪池之前的排水管道。

(3)地下车库集水坑的设置应遵守以下原则。为了方便收集排水，地下车库集水坑不能设置在停车位上、主要人行出入口处、车库内以及能影响车行的区域;地下车库集水坑最佳的设置地点应是既隐蔽又方便检修的区域;在地下室每个防火分区中设置的集水坑数量应在2个以上。

(4)车库顶板排水。为了避免以后车库顶板出现积水的问题，该住宅小区应根据具体的实际情况采，取在室外敷设管道的措施来解决这个问题。

(5)其他方面的排水设计。第一，当管道在对楼板、剪力墙以及结构梁等进行穿透时，一定要对其进行预留套管。如表1，是预留套管的具体做法。

表1 预留套管的具体做法

第二，住宅卫生间、厨房以及住宅楼底部的排水立管都必须分开设置，这样做，可以确保排水的安全、畅通以及卫生。

第三，一般而言，屋顶水箱间必须设置在住户楼层的顶端。在实际的施工过程中，为了减少对住户的影响，可以根据具体的实际情况，将水箱间架高到一定的高度，并在下层住户的顶板中间设置隔音防震夹层。

第四，在封闭阳台和没有洗衣机的厨房的地面，可以不必设置地漏。

3 消防设计

在对住宅小区进行消防设计时，必须在住宅建筑的耐火等级的基础上进行设计。如表2，是住宅建筑的耐火等级要求。住宅小区消防主要由消防给水系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统以及其他组成。其具体的消防设计思路如下:

表2 住宅建筑的耐火等级要求

3.1 消防给水系统

在设计消防给水系统时，应根据上文中所提到的住宅建筑的耐火等级要求表进行设计。如表3，是消防给水系统的用水标准和用水量。一般而言，消防池的消防水源是由市政给水管网供给的。为了满足室外消防用水的需求，应在住宅小区内构建低区生活用水和消防共用管道系统。

表3 消防给水系统的用水标准和用水量

3.2 室内外消火栓系统

消火栓和报警阀的设置在消防系统中至关重要。在设置消火栓时，应根据具体的实际情况适当地缩短间距，且为了方便后期的布局应尽量设置在楼梯间、剪力墙脚以及柱边等地方。同时，每个防火区要求确保消防栓有2支水枪，且水枪的充实水柱能达到防火区的任何地方。此外，在住宅小区商业部分，报警阀应按照相对集中的方式进行设置。

3.3 自动喷水灭火系统

一般是在住宅小区的地下车库与商业门面处，设置自动喷水灭火系统。为了便于物业的管理以及试水，自动喷水灭火系统的末端试水装置应设置在排水点的附近，且在公共区域。

4 结束语

综上所述，住宅小区的给排水与消防系统与居民的生活息息相关，它直接影响了居民的生活质量与生命财产安全。因此，对住宅小区给排水设计与消防设计思路进行探讨，有着重要的现实意义。

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