赵宣卜

摘要：作为特殊行业与特殊业务中通行的会计业务规范，租赁会计准则也是各企业进行融资与资产管理的一种重要手段，然而现行的租赁会计准则却存在着许多缺陷与不足，本文将主要对租赁会计的准则问题进行分析与研究。

关键词：租赁会计；会计准则；问题研究

中图分类号：F230 文献标识码：A

文章编号：1005-913X（2014）10-0169-01

随着我国现代租赁企业的不断发展，人们对租赁会计准则的研究也越来越深入，许多租赁会计业务问题被发现和支出，极大影响着这一行业的正常发展。本文将对租赁会计准则中存在的问题进行分析与研究，以期能进一步规范租赁会计业务的健康稳定发展。

一、租赁会计准则新变化的影响

（一） 对租赁行业的影响

租赁是指承租人通过支付一定的租金而取得资产使用权的行为，是以融物为形式的另一种融资渠道。而会计准则征求意见稿中却规定，当企业的经营租赁经过资本化过程后，其较融资租赁的优势将不再存在，而这一规定的实行在很大程度上会成为租赁行业进一步发展的沉重打击。从经营租赁与融资租赁两者的理论本质上来看，这两者之间似乎不存在区别，但是在具体的操作中，由于人们的惯例不同使得这两种租赁形式会以不同的形式在在企业的财务报表中反映和展现，在这一过程中，由于经营租赁不需要将租金支付的义务与企业的资产负债挂钩，因此能够有效的推动企业的发展壮大，与此同时，也能够进一步推动经营租赁形式的发展。然而新的征求意见稿下达之后使得经营租赁的这一优势不复存在，为我国正在蓬勃发展的经营租赁业带来极大的困难与阻碍。[1]

（二）对承租企业管理决策的影响

企业租赁的房地产、交通工具和办公设备等，几乎企业所有的租赁资产都会受到新租赁会计准则的影响，尤其是租赁业务比较大的公司。与此同时，这些具有较大租赁业务公司的财务管理决策也会因此产生一定的影响。主要表现在，企业的租赁购买决策的制定、融资决策与成本费用控制决策的制定与下达这三大方面上。

（三）对租赁业务监管的影响

作为融资租赁行业发展的重要支柱，法律、监管、会计准则与税收等的稳定与健全都能够有效的促进融资租赁行业的进一步发展与壮大。然而国际租赁会计准则的变化，在很大程度上会对我国租赁业务的法律、监管与会计准则和税收等方面造成影响，从而导致融资租赁业发展的艰难。首先，国际租赁准则的变化对我国相关法律的影响。我国的《合同法》明确的对租赁与融资租赁两种业务形式进行了规定，而新租赁准则的颁布将使得这两种业务形式不再有区分，从而会在很大程度上加大租赁行业的监管难度。其次，在监管方面，我国一贯的做法是，融资租赁行业中，企业要想营业，就必须到相关的银监会与商务部去办理营业执照，而经营租赁企业要想营业则不需要如此。而在租赁准则进行修改后，经营租赁企业的准入机制将怎样发展成为了我国监管体制中需要深思的问题。而在税收方面，我国的《税法》中有这样的规定：获取正常营业资格的融资租赁企业，无论其租赁所有权转移与否，都需要按照扣除其融资成本后的租赁收入来计收营业税，而经营租赁企业的租赁所有权没有转移，则往往是按照销售的货物来计收增值税。[2]而在新的租赁准出台后，经营租赁企业的税款收取形式则会发生进一步的改变。

二、租赁会计准则新变化的社会评价

（一）企业对租赁会计准则新变化的评价

租赁准则的修订遭到了有关企业的反对。例如在现阶段，一些大型的美国零售商、设备租赁企业等商业利益集团正在努力阻止和抗议新租赁准则的修订和施行，这些团体利益集团认为，新租赁准则的出台，在很大程度上会对企业的借贷行为产生不良的影响，束缚或阻碍其借贷行为。新租赁准则的施行会为融资租赁企业的发展造成一定的影响；而就经营租赁企业来说，新租赁准则的修订与施行，带给其的将是无可挽回的致命性打击。与承租企业将为新准则付出高额的融资代价相比，对于租赁企业，新准则的打击可谓是有致命性质的。例如，经营租赁企业的经营范围会因此急剧紧缩，并且就征求意见稿中的规定来看：租赁期末转移所有权或者合同中有优惠购买条款，该项交易应当按照销售处理。而这样一来，就会致使之前很多的租赁业务不复存在，对于租赁行业来说，这无疑是断绝了它们的客户来源，企业将再无发展的空间。因此，许多租赁企业希望“租赁期末转移所有权或者优惠购买转移权按照销售处理”这一规定最好不要在新的租赁准则中出现。

（二）租赁行业协会对租赁会计准则新变化的评价

美国设备融资租赁协会针对征求意见稿给出了自己的意见，认为租赁准则的修订会在很多方面为承租人带来不利的影响，例如新租赁准则的施行在很大程度上会增加承租人的负债，从而影响承租人的资产负债表，对租赁合同的正常执行产生不良的影响；而且也会为承租人带来过度资本化的问题，除此之外，承租人还会因为新租赁准则的施行产生经营成本增加，利润率降低的负面影响。而这一系列影响都会对租赁企业的发展与承租人经济利益的获得产生不利。而欧洲的租赁协认为租赁会计准则的修改过于复杂化，会极大增加企业会计处理的难度、进而增加企业会计核算的成本。

（三）专家对租赁会计准则新变化的评价

相比于企业和租赁行业协会这些实务界的反馈，专家学者所代表的理论界是比较认同租赁会计准则的修订的。有学者认为，租赁会计准则从长期来看是必须要修改的。[3]

本文主要对新租赁会计准则的影响及社会各界对新租赁会计准则的评价进行了分析与研究，希望能够有效的促进租赁行业的正常健康发展。

参考文献：

[1] 唐红娟.我国租赁会计准则面临新挑战——基于IASB/FASB租赁会计准则征求意见稿的分析[J].财会月刊，2011（7）：25-26.

[2] 范宇峰.租赁准则新变化对航空运输业的影响分析——以我国东方航空公司为例[J].财会通讯，2012（6）：31-33.

[3] 李 刚，陈利军，陈 倩，张人骥.经营租赁的真实动机一基于东方航空公司的案例研究[J].管理世界，2009（5）：121-134.

[责任编辑：庞 林]