陈华国

摘要：建筑工程监理相对于发达国家来说，在我国建筑工程行业中起步较晚，特别是受传统计划经济的影响，建筑工程监理制度所具有的社会化特色淡薄，有待于不断加以完善。本文针对当前建筑工程中监理工作存在的一些问题进行分析，并就加强建筑工程监理工作应对策略进行了思考，提出几点建议。

关键词：建筑工程； 监理工作； 问题分析； 对策探讨

一、引言

建筑工程中的各项监理工作是整个建筑工程项目得到顺利推进的有效保障，有助于更加有效地促进施工单位的规范化管理，有助于更加有效地确保建筑工程质量，有助于更加科学有序地推进工程建设进度，有助于更加有效地确保建筑工程资金使用效能，有助于更加有效地防止各类安全事故的发生，有助于更加有效地遏制建筑工程建设中各类违法犯罪问题的发生，等等，从而促使建筑工程项目打造成优质工程。

二、当前建筑工程中监理工作中存在的问题分析

1、建筑工程监理工作实时跟进不到位。根据对当前诸多建筑工程中监理工作的考察与调研发现，不少建筑工程中监理工作实时跟进难以有效保障到位。比如，有的建筑工程监理合同虽然在那，但真正落实监理有单位却是另有其它单位，存在建筑工程实际现场监理人员“名不乎实”的现象突出，甚至存在空挂名的现象。又如，有的建筑工程监理工作人员并不按时上班，随意脱岗的较为严重，从而导致现场监督管理难以有效保障，本应检查的项目随意不检，本应该签证的项目却随意漏签，事后补工程签证单的问题较为突出，甚至频繁出现补签代签现象。再比如，某些建筑工程关键施工环节，本应有监督管理人员现场督导旁站的，却未有旁站的现象也较为突出。

2、监理市场本身管理不规范不严格。通过对监理单位的考察发现，监理单位质量良莠不齐，不少监理组织机构架设不健全也不科学，有的随意拼凑几个人便成立起监理单位，然后便是挂靠在那些具有较高权威的高等级机构后接揽一些监理业务。比如，有的监理单位几乎没有固定人员，一旦有业务便临时聘请几位人员，资质等级不符、挂靠证照等问题较为严重。

3、监理人员职业道德参差不齐。不少建筑工程中的监理人员业务素质水平非常一般，而职业道德则是更加糟糕，不能非常深刻地认识到自身所承担有责任，从而不能很好地履行本应履行的监理职责，监而不理、不监不理、滥竽充数等问题突出，有的虚报工程量，有的利用监理签字确认权，有的甚至串通被监理单位降低建筑工程质量，从而严重影响建筑工程质量。

4、监理工作受干预现象突出。建筑工程中的监理工作本由业主委托，为独立于承包商与业主的第三方，本应公正公平地处理承包商与业主双方的利益。然而实现中不少业主常常避开监理干预承包商施工，导致监理人员难以有效真正发挥应具的职责，也破坏了监理应具备公正性、公平性和独立性。

三、加强建筑工程监理工作应对策略建议

1、加强建筑工程监理工作流程规范。要求监理单位对整个建筑工程的所有图纸与施工具体细节都有一个全面的把握，组织专业监理工程师对建筑工程图纸进行审阅，明确工程监理的关键部位，熟悉建筑工程图纸的具体细节，做好分项工程监理控制目标，让工程监理人员明确每一个施工环节的监督管理重点，从而促使施工单位规范整个建筑工程的建设具体流程，以及应把握的核心要点，加强实时化监督检查跟进，一旦发现存在不合规范的问题，必须立即提出整改，直到符合要求为止。

2、加强监理市场的完备管理。对于当前市场上监理单位良莠不齐的现象，一方面，业主在选用监理单位的过程中，必须切实以对建筑工程高度负责的态度做好公开招投标，选用确实具备资质条件的监理单位，杜绝使用那些挂靠、转包监理單位；另一方面，业主要加强对专业监理工程师、项目总监、监理员等人员的职责监督，防止弄虚作假、敷衍了事等问题发生，一旦发现问题必须严肃查处。

3、加强业主与监理单位之间沟通。当前，建筑工程监理单位与建筑工程业主之间的关系是被雇佣与雇佣之间的关系，从而常常导致某些建筑工程监理工作中出现由于业主对监理认识上的偏差而产生的问题，不少业主认为监理是自己雇用的“监工”，因而监理工作必须听从于业主，从而对建筑工程监理工作常常“指手划脚”，而实际上许多监理工作内容业主并不清楚，“门外汉”指挥“门内汉”的必然结果就是不可避免地发生这样或那样的问题。此外，监理也应主动与业主加强沟通，让业主确实明确自身职责的重要性，并以自身的良好形象和优质专业素养赢得业主的理解、尊重与支持，确实履行好第三方的公平公正职责与使命，切实秉承公正原则维护好业主和承包商的正当利益。

3、关注监理人员专业素养与职业道德的提升。人的因素是至关重要的因素，当前建筑工程中监理工作中出现的问题，根源还是在于人这一原因。因此，必须关注理人员专业素养与职业道德的提升，监理单位首先要把好选人用人进口关，同时加强对所属人员的业务技能培训和思想道德教育，促使监理工作人员具有非常专业的建筑工程施工的监理能力，具备非常专业的设计监理能力，具有非常强的建筑工程项目前期相关工作的咨询能力，具有非常良好的思想道德水平，能够充分发挥最新信息技术手段、法规控制手段、合同控制手段、经济控制手段等多种职业控制手段，对整个建筑工程的建设进度、工程质量等加以全面而优质的掌控，促使建筑工程项目质量得到有效保障。

四、结语

建筑工程项目中的监理工作直接关系到业主与承包商的切身利益，而对于建筑工程本身来说也是极其重要的，事关整个建筑工程的质量，事关整个建筑工程施工能够顺利推进。只有切实高度重视建筑工程中的监理工作，着眼于对建筑工程长远安全与质量选用优质监理机构，加强对监理工作人员的考察，促使监理工作切实发挥出其本身应具有的科学作用，从而有效避免各类不良现象的发生，促使业主投资利益与承包商利益得到应有满足。

参考文献：

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