张坤晖

【摘要】随着科学技术的快速发展，建筑智能化已变得日益重要。如何充分利用建筑智能化的优势，实现提高建筑智能化技术，已是人们关注的热点。本文主要从建筑智能化系统领域方面阐述其在当今建筑范围内的实际应用技术和应用方法，并最后前瞻性地描述这一领域的未来发展趋势和主流方向。

【关键词】建筑智能化；应用；发展趋势

1建筑智能化概念

建筑智能化是指建筑内各种机电设备、通信设备、计算机设备、电气设备、电子设备等应用设备及其应用各系统有机地结合起来，形成一个相互作用的整体系统，实现可自动和人机交互2种方式混合的管理与控制，达到建筑内的所有上述设备的最佳使用效果，最佳运营效果，最经济使用成本的应用目的。

在概念中提到的“一个相互作用的整体系统”，这个系统就是在实际应用中所接触的用户界面系统，定义为“建筑管理系统”即Building Manage System，简称“BMS”。通过这个系统，用户可以在一个平台上可视化地管理和控制整个建筑的所有使用设备。

2我国建筑智能化应用现况

2.1在通信应用方面，在有线语音技术应用方面还停留在传统电话语音技术上，IP电话技术仅在垄断性企业和国外驻华企业中广泛应用，无线网络技术已覆盖各行各业，但在技术的先进性和可靠性方面还略逊于国际先进水平。FTTX的接入技术应用已基本普及，但受限于国内ISP的利益冲突，其应用基本属于垄断行为。有线电视已基本实现数字化光网传输，但也是因为利益分配，也基本属于垄断行业。

2.2在安防领域应用方面，我国的闭路视频监控技术应用已向全通道数字技术过渡，主要以数模混合应用为主。一卡通技术已经在中型规模及以上的用户中广泛应用，基本能将门禁、停车管理、电子消费集成到一起。其它的安防技术也广泛应用到各行业，技术水平也与国际水平相当。

2.3建筑自动化（BA）应用也日臻成熟，在各种稍具规模的建筑内都基本应用了BA的多种或全部技术，但由于软件系统平台的技术未能跟上，再加上各种利益方的相互纠结，BA系统的应用仅限于独立系统的应用并未能形成有机整体，未能最大限度地发挥其效用，综合应用水平相对较低。

2.4在公共广播应用方面，国内的应用已经相当成熟，全數字化的系统已广泛应用，存在的差异仅仅是哪个系统更加优化和更具某功能特点而已。

2.5在智能会议和信息发布应用方面，情形大致和公共广播的情况差不多。

2.6在机房动环控制应用方面，国内应用层次还处在有无的水平，虽然出台了一些国家标准规范，但规范里的内容仅限于相对应的级别机房应配备怎样的技术装备，未能真正意义上的节能环保。

2.7如果将上述各系统有机结合起来，形成一个统一的管理平台，自动地对各系统的运营数据通过科学的计算分析后，为用户提供系统运营的辅助性决策数据和报表的应用的话，目前国内还未能做到，这恰是国际著名制造商的优势所在。

3现代建筑智能化系统

建筑智能化系统涉及范围较广，主要可分为以下八大子系统：

①通信系统，是指建筑物与外界进行电子信息联系和建筑物内部的电子信息联系，要实现这样的联系，必须包括语音、数据、图像等信息，涵盖综合布线，网络系统，无线对讲覆盖系统，有线电视系统。

②安防系统，其包括视频监控系统、入侵和紧急报警系统、门禁系统、电子巡查系统、周界防范系统、停车场管理系统、一卡通管理系统、电子访客系统、可视对讲系统等，采用多种方式构成智能建筑多方位、立体化的综合保安防护体系。

③建筑自动化系统，基本上所有建筑所需要使用的机电和电气设备若要做到自动控制，则都属于建筑自动化系统范畴。

④公共广播系统，具有背景音乐广播、公共事务广播、火灾事故广播功能。

⑤智能会议系统，是对会议过程进行签到、表决、多国语言翻译、现场摄像视像跟踪功能，并对进程中处以发言管理，达到人性化高科技水平，同时对会场的音视频设备、照明环境、空调环境进行自动或遥控设置，使会议环境可一键掌控。

⑥弱电机房系统，包括：机房装饰、机房供配电、机房UPS电源、机房综合布线、机房机电系统、机房消防系统、机房安防系统、机房照明系统、机房动力环境监控系统，需要对机房内的电气系统、暖通空调系统、通风排烟系统、消防系统、安防系统、环境系统等系统进行实时监控和故障报警。

4现代建筑如何应用智能化系统

4.1从价值工程角度分析应用

价值工程是一种把功能和成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛地被应用于产品设计和产品开发，而且也被广泛应用于工程建设中。价值工程是以提高产品或系统价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。它的数学表达式是： V=

式中 V—价值。

F—被研究对象的功能。

C—被研究对象的寿命周期成本。其寿命周期包括设计，生产，使用等全过程。

价值工程的活动应贯穿于设计、生产和使用的全过程，要兼顾投资者、生产者和用户的利益，以获得最佳的社会综合效益。

4.2选择智能化系统的方法步骤

①确定系统实现的目标。确定建筑在将来的使用中需要用到的系统以及系统作用的对象，并根据系统清单对其进行相应的信息收集，内容包括：技术、供应商、服务、售价、运维、市场状况、相关政策法规等。

②功能分析。对每个系统能提供的每个功能进行落实和应用分析对比并列明。

③功能评价。根据供应商所提供的系统造价，投资者所给的投资额，使用者所给的运维成本，对每一个功能进行必要性分析筛选，最终确定系统的最终功能。

④系统设计。根据系统最终功能，实施的优化方案，利用新产品，新材料，新技术，新工艺等创新性技术手段完成详细设计。

⑤系统实施。在系统实施过程中不断优化各细节设计，并在建造过程中不断优化工艺水平。最后，在系统使用过程中进行跟踪验证，评定成果。

5建筑智能化技术的未来

在未来的建筑智能化技术发展上，所有系统都将统一集成到一个大系统平台上，操作者将根据各自的角色权限在大系统上实现各系统信息和操作的资源共享，人机交互式的控制和模糊智能自动控制将更普遍地应用到系统中。

在建筑通信系统方面，未来技术的发展将实现光纤到桌面的普及，无线网全域覆盖的普及，可视数字电话的普及等。

在安防系统方面，未来技术的发展将实现全数字高清（分辨率≥100MP）视频监控网的普及，利用3维动态技术实现多视角和全视角的视频观察，智能追踪监视，更智能的多子系统联动互操作及报警控制，生物技术大量应用和远距离识读技术的普及，一卡通技术的高度集成和深入民众生活中的应用，停车场全自动机械化应用的普及等。

在BA系统方面，未来技术的发展将实现更智能的模糊智能控制技术和辅助应用策略分析技术，使建筑设备更节能高效地运营，使人处环境更自然舒适。

在公共广播系统方面，未来技术发展将实现更多的可随用户应用需求而随意设定的个性化服务技术。

在智能会议系统方面，将解决视频、音频的异步异网传输问题，红外技术传输将广泛应用，会议系统设备的高度集成化将简化设备的应用，个人桌面终端系统将广泛应用到会议系统中，虚拟会议将实用化和普及化。

在信息发布系统方面，政务信息发布系统将得到普及应用，查询系统将提供更多内容、功能和方式的互动应用。

在机房环控系统方面，由于更多更高的技术应用，无人值守的机房控制将更加安全可靠，性价比将更高，机房的效能将更加接近1。

参考文献：

[1]中国建筑标准设计研究院. 9787802425132，智能建筑弱电工程设计与施工[S].中国计划出版社，2010.