侯志强

摘要：本文在总结长期的施工实践经验的基础上，讨论了房屋建筑机电安装工程施工中所存在的一些问题，并结合施工中所存在的问题提出了管理措施，在保证广大人民有更好的环境的同时为工程施工人员提供相应的参考。

关键词：房屋建筑；机电安装工程；管理措施

伴随着我国建筑行业的高速发展以及经济水平的提高，人民生活水平得到改善，同时对房屋机电安装的施工质量及安全更加关注，因此就需要对机电安装施工中存在的问题高度重视，建筑机电安装是整个建筑工程的重点。必须要对建筑机电安装时存在的问题认真分析，并采取相应的建筑机电安装的管理措施。

1.建筑机电安装所存在的问题

1.1设计和文件不完善

设计图纸不够完善，在建筑工程施工中，设计是她的灵魂精华所在。一旦建筑机电离开了设计这一灵魂，将使得建筑机电安装变得无从下手并且缺乏理论上的配合。我国自迈入工业化社会以来，各种机电产品有了很大的发展，但是市场上许多机电设备型号及产品编号设计都不规范，往往给正常的施工工作带来不便，目前，在很多的建筑机电安装施工中有的施工图极其简单更甚者没有施工图，这主要体现在中小型建筑机电安装施工中，还有的只是进行了简要的文字说明，这就使得建主机电安装出现了很大的盲目性，给工程监理还是施工都带来很大的困难，最终影响的是建筑的整个质量。施工方一定要对建筑机电安装图纸和文件方案等有所完善和革新，确保建筑机电安装的高质量和安全竣工，同时如果没有图纸或图纸不完善，或施工企业的设计中如果标注不清，这会使得施工订购的机电设备是无效的，可能会有重新购买，使得在这阶段的工作不断去重复，极大地降低了施工效率。

1.2建筑机电设备防雷所存在的问题

在我国建筑施工中，根据有关规定在建筑机电安装的图纸要准确给出预埋件和联接点，并且对敷设和措施要给出详细说明。传统的方法主要是屋顶接闪器避雷针以及接地防雷等，这些传统的方法虽然对建筑物中的人员以及机电设施有着较好的保护功能，但也存在着几个重要的问题：由于整个城市电网以及大型机电设备停止使用而产生的浪涌电流；如果雷电极被巧合的击中后进而延伸到建筑物外部通信供电数据线，那么雷电感应的电流就会很快的延伸到建筑物内，并对建筑物内的机电设施造成严重的破坏；所有连接着建筑的数据线会受到地面被雷击所产生的浪涌电流和雷电感应，以及与其邻居的建筑机电设施所造成的破坏；收到建筑内部的大功率机电设备在频繁启停后产生的浪涌的危害，同时静电可通过线路对设备的电流表等电器元件产生直接的损害。

1.3施工操作流程不规范

在建筑机电安装过程中普遍存在安装不规范以及造价管理不规范等的现象。并且许多安全问题都是由于操作流程不规范导致的。比如有些企业只为了追求最大利益而违规签合同，这使得工程造价大，浪费了大量的成本。甚至有的企业去购买价格高而质量低的产品，也极大地增加了工程安装成本。再比如，对于变配电位置的选择，有关的设计规范和质量标准明确规定要考虑运输和设备吊装的便捷性，这是由于其可以保障可用和维修性；在高的建筑物下的变电房和机房，由于运输通路会遭到地下冷水机水箱的阻碍，往往会使得工程安装的顺序是先把发电机组及配电设备安装后，在对地下水箱和冷式机组进行安装，这种方式在安装过程中没有把正式投入使用后的发变电设备维修过程中的运输问题考虑进去，一旦深度达不到就会使机电设備的可用性大大降低。

2. 建筑机电安装技术管理措施

2.1加强施工技术管理

在进行机电安装工程施工中，必须对施工方案提前制定好，严格按照制定好的施工方案进行施工，当然为了避免出现各种事故，从而影响施工质量。首先必须都施工方案的可行性进行评估，这就要求必须由专门的技术人员来完成。其次安装施工方案必须要符合技术规范和国家有关标准的要求。合理的施工技术方案一般都由四个方面，即采用的施工器具、工程施工方法、施工的组织及施工进度。不同的施工方案产生的成本也会不同，所以必须严格审查施工方案的合理性，包括施工工期、施工成本等的合理性，确保工程高效的进行。

2.2加强施工质量监管

建筑工程质量的高低对于整个社会的人民的生活以及经济发展都有着重要的作用，严格把握好建筑机电安装工程中的质量关，对当前人们生活生产以及企业的发展都有着重要影响，并且能够直接影响社会的经济与效益，对于机电安装中的质量，主要可以从以下几个方面考虑：要在施工过程中，对其使用的材料设备都要经过严格的质量筛选，禁止不符合的原材料进入施工工地，这就要求我们必须要建立起相应的材料检验制度，从而确保进入工地的材料都是符合质量要求的；并且在施工时要合理规范的去操作，不能随意变更施工作业操作范围，质量检测人员有责任定时对施工工程进行系统质量检测，从而确保进入下一施工的工程都是符合质量要求的。这就要求在建筑机电安装施工质量的监管中，必须具备完善的质量管理体系，能对工程中的质量进行全面的鉴定，重点对施工中容易产生质量问题的部分进行检测监控。发现问题及时解决，避免进入下一个环节，从而做到有效的去规避风险，保证工程能够高质量的进行下去。

对建筑机电安装施工质量的监督是一个复杂的过程，可以一小部分做不好就会导致巨大的损失，建筑安装就是这样，一个小的方面可能会影响到整个工程施工的质量，因此有必要建立完善的监督体系，确保工程的高质量。

2.3施工要符合合同规定和实际文件要求

设计是建筑的灵魂所在，在建筑机电安装施工时要使设计图纸的质量有所保障。关于图纸设计的管理，施工公司应找质量高，信誉度高的单位去设计图纸，主要是在机电安装方面设计好图纸，保证图纸设计的准确性， 同时企业的相关负责人要仔细地对图纸进行审查，审查看其是否符合施工安装的要求，是否是影响到了施工的质量等。同时还必须向施工人员仔细地说明图纸的设计意图，保证施工工程可以有质量的进行。关于图纸设计，最重要的是要确保图纸的完整性，这就要求了设计图纸数量以及设计图纸内容的完整性，并且用于建筑安装的设计图纸，其内容要充分体现建筑施工设计的协调与系统性，要求各工程图纸之间，能够相互解释，相互说明，确保图纸之间的协调性；同时要求我们图纸是系统的，系统的图纸要求能概括的阐明施工工程的联系关系及组成系统，这些都对建筑安装工程施工有这极其重要的作用。

对于每个工程项目能否成功，其重点是合同管理密不可分的。建筑机电安装工程的施工合同，是发包人为了完成商定的建筑机电安装工程，从而明确相互之间的权利与义务关系的相关协议。而其中主要目是机电安装承包方承诺必须在规定期间内保证机电安装工程有效的高质量的完成，确保质量，以及遵循相关的规定进行施工，保证机电安装能够顺利验收，并且确保日后相应的维护。要想能保证安装工程的顺利竣工，就必须要做好全面的合同管理，确保能够有效地管理。这就要求合同管理人员的知识水平必须达到一定的水平，能够提高安装工程的管理水平，加强合同管理的系统和完善的合同管理制度。

3.结语

在建筑行业中，土建工程是是建筑物的骨架，显示的是结构的稳定性，机电安装那就是建筑物的血肉。房屋建筑机电安装工程的施工是整个建筑物的表观特征，房屋建筑机电安装工程施工管理措施就影响的是整个建筑机电安装工程施工质量。

参考文献：

[1]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.机电工程管理与实务，中国建筑工业出版社，2011.

[2]陈骏，浅谈建筑机电安装工程施工管理，经营与管理，2011

[3]杨林，浅析建筑机电工程的施工管理，中小企业管理与科技，2011