伍琦

【摘要】屋面工程质量是民用房屋建筑施工作业中一个重要的部分，在进行施工过程中，一定要严格按照设计规范标准施工，确保屋面工程的施工质量，控制好保温层及混凝土刚性防水层的施工。本文作者结合多年来的工作经验，对屋面工程施工中易出现的质量通病预防及控制进行了研究，具有重要的参考意义。

【关键词】建筑结构；屋面防水；施工技术；质量控制

1 屋面渗漏其主要原因

房屋结构的屋面渗漏作为建筑工程普遍存在质量的通病，国家相关规定要求屋面防水的工程要有防水的功能的卫生间，外墙面和房间的防渗漏均为5年，从此可见国家已经对屋面工程的渗漏有了高度的重视，导致渗漏主要的原因有设计、材料、监理、施工等多方面的因素。

1.1 防水材料的质量问题

屋面防水的工程质量，很大程度受防水材料其性能与质量的限制，当今防水材料的市场良莠不齐、鱼目混珠，所选用的防水材料需与国家和行业材料的质量标准相符合，且与设计要求相符，但不同防水的作法对于材料有不同防水功能的要求，大部分施工单位在防水材料的采购会挑选价格相对便宜且质量差来购买。

防水材料在进入施工的现场之后应出具出厂检验的报告单和出厂的合格证。且施工单位该根据见证来取样和送样的制度去复验，监理单位在全过程来见证，取样和送样。经复检后合格，要出具复检和试验报告的合格单之后可在工程中進行使用。

1.2 屋面防水设计会不合理

屋面防水的设计应当与屋面防水的功能要求相符合，与当地自然条件相符，确保屋面排水可以畅通，对施工操作与维修清理有利，可避免污染人体和周边环境，相关设计人员当从设计可靠性，屋面防水的等级设防，防排结合刚柔结合，以防为主柔性适度，合理地选材或因地制宜的设计原则来进行屋面防水的系统的设计。因很多设计人员套用施工的图集，且不熟悉防水材料其性能特点和使用要求，所选防水材料均不适用。

1.3 施工的质量有问题

在施工前技术准备的工作还不充分，且施工单位没有按照实际工程情况来制定屋面工程施工的方案给班组技术的交底，没有将技术管理的人员组织一起会审屋面的工程图纸样本，没有掌握图中细部构造和有关的技术要求。

2提高屋面防水的设计质量

2.2设计的防水层应当考虑结构、基础、屋面基层

结构变形将造成防水层开裂，且地基沉降要在允许的范围内，屋面的防水层整体要由沉降变形和温差变形的叠加控制，且总变形大于防水层延伸的极限会导致开裂会漏水，所以不同地基和基础形式该采取不同设防，且结构刚度弱强对于防水层的影响也很大，像装配式的结构单层的厂房，假如板缝的处理不严格，板面没有配筋，那么板缝会有明显裂缝，由此应加强整体结构的刚度；施工时，找平层的质量亦很重要。假如其强度不够，且表面没有养护，会直接将肪水层拉裂，外加温差的影响，导致它破坏。所以找平层的砂浆强度需有严格的要求。

3屋面防水的技术施工的方法

3.1 分格缝设置和做法

分格缝设置的间距不应过大，当超过6m时，要在中部来设“v”形来分格缝，且分格缝的深度应贯穿于防水层的厚度。分格缝要设置于屋面的转折处、屋面的板支承端、防水层和突出的屋面交接处，且应和屋面的板缝相对齐，使得防水层因为温差的影响，砼干缩的结构变形的因素导致防水层裂缝，集合到分格缝，避免板面会开裂。分格缝兼当排气道时，分格缝应适当地加宽，且设排气孔来出气。

3.2 找平层的做法

屋面来找平层在浇筑时，当采用滚筒与尺方滚、赶、压、使它密实。找平层来抹平和压实，一天后后再浇水和养护，养护的时间是7天，经过干燥后可铺防水层的屋面建筑来找坡，且一定需找准泛水的坡度和流水方向，把最高点和泄水口相互之间来用鱼线打点、拉直、泄水口的厚度不应少于30mm。采取建筑找坡和结构找坡之间相互结合做法。首先按3%结构来找坡之后，在结构层上使用1：6的水泥炉渣和水泥膨胀的砼石来找坡，做25mm宽1：2.5的水泥砂浆来找平层，找平层抹水泥砂浆之前，需适当地喷水以湿润基层和表面，主要有利于基层何找平层结合，却不能洒水太过量，避免影响下层含水率和找平层的表面干燥，防水层在施工后要窝住水气，防水层会有空鼓产生。因此洒水在到达基层与找平层可以牢固结合就行。

4 屋面防水的施工技术的要点

4.1混凝土的配合比的控制

屋面的混凝土的粗骨料的碎石的最大粒径和输送管的内径之比要不大于1/3；粒径要小于或等于0.315cm，细骨料占的比重大雨或等于15%可以达20%，就能更改善泵送的性能，且砂率应控制于40%至50%，不宜过大，会使得砼强度受影响，还要有缓凝的作用减水剂。应采取泌水较小硅酸盐和一般硅酸盐的水泥，不可使矿渣得水泥，标号大于32.5的强度的等级，合理地搭配水泥的强度和等级和混凝土的强度和等级相互之间的关系；采用级配良好粗细骨料，粗骨料中的针片状的石子和含泥量不能超标，不可采用细砂，选用骨科要收缩率较小。

4.2 混凝土的施工质量的控制

4.2.1 坡屋面的混凝土在振捣时用振动棒来振捣，振点要均匀，需快插而慢拔，保证混凝土浇捣密实，浇筑在自下而上自坡脚处向上来浇筑，使微型平板得振动器来从下到上根据1/3来搭接和振捣，直到表面有不明显地下沉，不会出现气泡且泛出灰浆截止，保证屋面的混凝土能够振捣地密实。

4.2.2 强化混凝土的养护的控制，混凝土在浇筑完毕后，在12小时之内要采取及时浇水和盖上塑料薄膜的养护方案，尤其是7天内早期的养护。确保混凝土的表面湿润的状态，禁止在养护期间人作业与集中地堆放相关材料。

4.2.3 振捣完毕后，当及时地找平层确保的厚度和标高，且在终凝之前收光和抹平，遍数至少要2遍，避免楼面砼的沉陷，干缩和裂缝。

5选用专业的施工人员

无论是多好的施工材料或者是多精密的前期设计，如果没有专业的施工人员也只是徒劳。在工程多、工期短、施工人员紧缺的情况下，许多的施工单位都会用一些临时的施工人员，这些临时的人员并没有充足的施工经验和专业的施工技术，绝大部分的施工资质都是向他人借来的，这些非专业的施工人员不仅不注重施工的细节方面，同时对整个的施工过程及注意事项都不是十分的了解，给施工带来了很大的麻烦和隐患。因此，建筑公司在选用施工人员时，一定要对施工人员的资质进行严格的考核，确保每位施工人员都有较专业的施工技术。优秀的施工人员是建筑工程成功的一个重要保障，优质的材料、精湛的技术以及严格的监管必定会为公司带来巨大的经济效益。在员工的技术知识方面，公司要适当的给予机会进行专业知识的培训，可以形成以师带徒的良好模式。

结束语：

屋面防水的工程质量的好坏影响建筑物使用年限，影响使用的功能。所以本文认为保证屋面防水的质量，当从基层处理、材料选择、设计构造和施工的细部构造的方面来进行质量的控制，严格把关材料，精心地设计，精心地施工，确保屋面防水工程的质量。将来一定有更多优质防水的材料，增强屋面工程的防水质量，施工单位、设计单位和监理单位要进项严格把关，屋面防水地工程质量才能与使用功能与耐久性的要求相符。

【参考文献】

[1]金全兵，屋面防水工程质量问题的原因及预防对策[J].建材技术与应用，2007（01）.

[2]房金龙，屋面防水质量问题分析和预防措施[J].中国新技术新产品，2009（03）.

[3]国标GB50207-2002，屋面工程质量验收规范，北京：中国建筑工业出版社，2002