丁杰

【摘要】建筑最初是为了抵抗自然环境、构建一个安全舒适的生活环境而出现的，随着人们生活水平的不断提高，对建筑的要求也逐渐增多，其中建筑的防水工程一直是一个比较重要的话题，防水技术是建筑施工的重中之重。本文对防水技术的重要性做了简单的分析，总结了影响屋面漏水的一个主要因素，重点阐述了如何应用防水施工技术。

【关键词】屋面防水；建筑施工；技术

屋面的防水工程是房屋建設施工中一个非常重要的环节，但是在实际的防水施工中还是会经常出现一些问题，对建筑的整体质量和使用寿命都会造成一定的影响，另外也关系到人们是否能够正常居住，因此完善防水施工技术是目前面对的主要问题。

1、屋面防水建筑施工技术的重要性

随着人们对住房质量要求的提高，屋面防水已成为建筑施工中的重要组成部分。一般来讲，屋面防水效果如果，与该施工技术有着直接联系。由此不难看出屋面防水建筑施工技术的重要性。另一方面，从房屋本质上讲，屋面防水建筑施工技术的主要目的在于避免房屋的漏水问题，做好屋面防水施工工作，能够保证人们的生活质量、维护和谐的生活秩序，也能有效的提高人们的生活水平，另外对我国整体的经济发展也有促进作用，以上这些都是提高屋面防水技术的重要性。

2、影响屋面渗漏问题的几大因素

通过观察发现，在影响屋面渗漏的因素中既有防水材料因素，也有屋面设计、施工技术及后期的保养因素等，这就需要施工人员在规避屋面渗漏问题时，应从根本上出发，制定出相应的管理制度，提高施工水平的同时，完善后期的保养，为房屋的正常使用提供保障。

2.1防水材料对屋面的影响

有些单位为了降低施工成本，选择的防水材料性能不能达到防水的标准，这种材料在温度较低时容易断裂，在温度高时又会融化，使用的时间也比较短，导致工程刚完成就出现漏水的问题，这对屋面的质量非常不利。

2.2屋面防水的设计不合理

排水系统的设计对于防水的效果有很大的影响，排水坡度设计的不科学会对防水带来困难，会导致屋面上存积废水，对建筑物进行腐蚀，影响了屋面的防水系能；只有科学合理的排水设计才能使积水顺利排出，提高防水施工的质量，提高建筑的使用寿命。

2.3施工质量不合格

由于没有把防水工程真正重视起来，操作技术和管理体系都没有完善，没有掌握最新的操作技术，因此施工的质量没有得到保证，阻碍了防水施工技术的提高。因此要想提高防水施工的质量，必须对其足够的重视起来，保证各个指标符合标准。

2.4保修制度不完善

我国在2000年提出屋面防水的保修期为五年，但是这个保修期不能有效的满足人们的需求，另外治理屋面漏水的目的也没能达到，很多建筑在五年之内不会出现漏水，在五年之后才开始出现漏水，同时也从侧面映射出施工企业缺乏必要的责任心，因此保修制度应该完善。

3、浅析屋面防水施工技术

结合上述出现的原因，本文从以下几个方面对如何规避屋面漏水提出了相应的措施，具体分析如下：

3.1材料的选择和使用

防水建筑施工中最主要的一个环节就是防水材料的选择，对防水材料有很高的要求，目前工程中常见的防水材料是聚氨酯防水涂料，是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，再加上催化剂、无水助剂、无水填充剂以及溶剂等，充分的融合之后制作成的聚氨酯防水涂料，这种涂料的特点在于耐水性能好、强度较高，另外延伸性能也比较不错，适应能力较高，因此在当前工程中被广泛使用；由于聚氨酯防水膜的适应能力高，对于各种不规则的屋面都能很好的融合，形成完整的无接缝防水膜，除此之外它的操作也简单易懂，检查方面也比较直观。

通过调查发现，我国大部分建筑施工都采用了以下防水方案：①用1：3的水泥和砂浆的混合物作为基层；②第一层防水层采用防水涂膜，第二层防水层采用沥青防水卷材；③采用泡沫混凝土作为隔热层，同时还要有一定的坡度；④先采用泥沙浆，然后采用细石混凝土；⑤采用屋面砖进行铺设。

3.2防水施工的设计

①防水设计人员要积极学习最新的技术知识，要把防水设计重视起来，尽可能提高防水施工设计的水平，要符合相关的防水规定，明确防水等级，只有防水方案设计的合理，才能保证工程质量。

②要综合提高防水设计人员的专业素质，加大对设计人员的培训力度。企业管理部门应该对相关的防水设计人员进行综合培训，培训的内容包括防水知识、技术规范等，保证设计人员能够科学合理的针对具体工程来选择最有效的防水材料和施工方法。

③要进行防水构造的设计，这样能够有效提高现场指导的效果，结合工程的实际情况设定防水等级；屋面的排水系统和隔热系统要进行详细的计算，不能只凭着经验来进行；除了做好防水层的施工，还要降低外界因素的对防水效果的影响，如变性能的释放方法，要尽最大的可能降低结构变形等因素对防水层的破坏。

3.3防水施工的具体过程

①要编制科学合理的施工方案和技术措施，施工的队伍要足够的专业，施工要依照工程规范严格进行，检查合格之后才可以进行下一个环节的施工。

②要加大施工人员的培训力度，尽最大的可能提高施工人员的综合素质；防水工程要由有资质的企业来进行，要采购合格的防水材料；对于非常重要的防水施工，要依照规范进行审核，审核没通过的企业不能开始防水工程。以此要想深入的解决建筑屋面漏水的问题，就要加强施工的管理。

③在防水施工中要提高注意的是找平层和防水层的粘结力度，这是提高防水性能的一个主要部分，要做到下面几个方面：首先平面和立面结构的连接位置要做成圆角，更好的处理复杂的问题，然后针对找平层要符合相关的标准，彻底清理施工现场；最后是粘结施工，要结合施工技术和施工材料来进行，一方面要保持湿度，另一方面还有达到干燥的要求，保证养护粘结层时的水分。

3.4管理维护

在屋面防水施工完成之后，企业要定期对屋面的状况进行检查、管理，如果出现问题要立即采取解决措施。不能在完成施工的防水层上钻眼，不能再屋面上堆放物品；在进入雨季之前要对屋面进行检查和清理，完成相应的保养记录；在下雪之后要立即清理屋面上的积雪，防止雪水对防水层造成的危害。

总结：

随着社会经济的迅速发展，屋面防水已成为工程施工中的关键所在，同时也关系着工程的使用质量。通过上述分析能够看出，提高防水施工技术是一项系统的工程，施工企业应该结合工程的实际状况进行分析，要严格保证防水材料的质量，施工中加强监督力度，让施工水平更加符合相关的施工标准，不断学习最新的防水技术，只有抓好防水施工中每一个细小的环节，才能有效的解决渗漏问题。

参考文献：

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