梅萧

苏州市轨道交通集团有限公司

摘要：近年来因社会经济发展迅猛，工业化发展提速，建筑产业得到了经济与技术上的双重支持，房建工程已不仅是人们生活的保障力量，更变成了推动社会前行的支柱产业。就目前而言，现代化工程建设对房建技术的掌握已经成为保证施工质量的主要手段之一，对提高工程经济效益和社会效益有着巨大助力。笔者结合自身实践经验客观分析目前房建技术存在的不足，为更好的完善房建技术提供理论依据。

关键词：房屋建筑；施工技术；经济效益；不足

随我国城镇化建设步伐的加快，我国国民对房屋的需求量越来越大，需求量的不断增加使得建筑企业疯狂赶工建设，这就不可避免的会对工程安全性与可靠性造成影响，建设优质的工程不仅与人们的人身安全息息相关，同时也关系着建筑行业未来的发展，影响社会安定、和谐。鉴于此，如何优化房建工程施工技术，提高施工效率和作业水平成为建筑工作者不得不考虑的问题。

一、房建施工技术要点

笔者总结自身实践工作经验，得出房建施工技术控制要点主要有三方面内容：

（1）混凝土施工技术控制要点

房建工程建设中混凝土是基础材料，21世纪混凝土施工项目水平的高低与我国房建施工水平的指标密切相关，混凝土施工工程在房建施工中的地位极其重要。预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推动力，房建工程中应用该施工技术必须解决混凝土集料问题，施工期间应注意优选施工建材，如外加剂、水泥和砂石料的选用等，选用减水剂和膨胀剂时应选择有品质保障的产品，如此才可以提高混凝土施工质量，从而提升房建施工质量。随着城市化的不断加快，混凝土建设项目越来越多，房建企业应不断优化施工技术，努力研发高效、可靠、安全的工程建材，为提高混凝土工程施工质量做出贡献。除技术和建材需优化外，混凝土运输方式的选择对工程的影响也十分巨大，房建工程施工时混凝土泵送方式最为常见，泵送混凝土时应尽量减少混凝土坍落度，减轻振捣时混凝土泌水和离析现象，优选笔直较硬的管道输送混凝土，于泵机出口位置安装水平管，并分析施工情况确定运输管长度，最后连接运输管弯头处。房建工程混凝土浇筑时，施工建材到场后应对其进行科学浇筑，不能等建材不具备流动性后浇筑，这样会在一定程度上提高施工难度，浇筑时应一次成型，不可二次添水浇筑。现今房建工程混凝土浇筑时多使用混凝土全面分层浇铸法，施工程序为分层次浇筑，除分层浇筑外具体施工时还应利用斜面分层浇筑法和分段分层浇筑法。

（2）房建工程钢筋项目施工要点分析

笔者认为房建工程钢筋施工中应考虑以下五点要素：

其一，钢筋工程施工中首先应对钢材做清洁，全面祛除钢材上预留的污垢，保证钢材表面平整、清洁；其二，钢筋使用前应查看钢筋笔直情况，如钢筋有弯曲，则应采用人工或机器方式调直钢筋；其三，整合钢筋资源，优化钢材使用效率，切割时应根据具体施工项目的需求选择长度、直径和型号合理的钢筋进行切割，尽量降低钢材损耗，提高钢材利用率，节省施工成本；其四，施工时应根据需求处理钢筋，变形处理钢筋时需参照有关操作标准对钢筋弯曲度进行调整，根据钢筋尺寸和型号调整钢筋弯钩，如选直弯钩、半圆弯钩和斜弯钩等；其五，钢筋下料时，钢筋长度的选择必须根据实际的工程建设需求而定，如混凝土厚度和钢筋构件尺寸等，只有按模取材才能确定钢筋下料的最佳长度。

（3）房建工程模板施工技术要点

构造房建工程模板时，为避免工程模板变形，应保证工程支架及模板符合施工的刚度需求，如此可有效避免负载超出一定量值后造成的模板变形现象，也可以预防混凝土开裂现象的发生。除此之外，还应严控拆模时间，拆模时间如过晚或过早，则会影响房建施工时混凝土质量。工程保持正常施工进度时，施工人员会优选三套模板施工，混凝土裂缝出现的最主要原因是因混凝土初期的强度不足、负载过大导致的，因此提高房建工程模板施工水平能有效分散工程荷载，提高房建施工项目的稳定度。

二、解决房建工程施工技术问题的举措

（1）地基处理

地基是房建工程建设的重点项目，它在基础建设中起着举足轻重的作用，笔者据调查得知，房建工程施工前很多承建单位并没有对地质的有效性和可靠性进行全面勘察，选择建筑方式时也没有根据地质需求而选择施工方式，这种现象的发生给工程建设带来极大隐患，房建工程基础建设前，地基设计是保证施工质量和安全的前提，施工方案设计前，施工单位应根据工程具体情况勘测施工场地的地质情况，再参照勘测数据优选施工方案和施工技术，除此之外应参照施工需求和场地等内容具体分析施工细节，避免建设时发生安全事故。但实际情况说明很多企业并不重视地基处理，没有总结详细的数据为施工保驾护航，很多企业仅凭工作人员的个人经验开展作业，极大程度的降低了工程质量。处理工程地基时，如勘察结果显示场地某施工区域地质成淤泥样，土层较薄，那么施工中就应建立持力层，增加地质负载能力。

（2）墙体裂缝的处理方式

产生墙体裂缝的主要原因是施工中对混凝土的操作不规范导致，墙体裂缝主要分为两大类型：其一是混凝土骨料沉降期受到阻碍产生裂縫；其二是因温度变化而产生的应力裂缝，产生温度应力裂缝的主要原因是混凝土浇筑后其内水泥热量得不到扩散，从而混凝土内部温度不断提升，而导致的裂缝。解决混凝土沉降裂缝时应尽量降低混凝土的坍落度，房建工程建设中需保证混凝土均匀度，同时应避免振捣过度现象。混凝土浇筑后应保证混凝土的湿润度，及时遮盖混凝土，最大程度的降低混凝土的坍落度。在处理温度裂缝时首先应控制好混凝土内部温度，尽量对混凝土构筑物进行遮阴处理，防止混凝土内部温度的不断升高。

（3）渗水的处理方式

导致房建工程渗水的原因有施工技术缺陷和材料不达标等，而防水技术的优劣通常直接影响房建工程的安全性和可靠性，鉴于此，笔者认为应采取多角度、全方位的防渗漏措施解决工程渗水问题，例如，具体操作时首先应设计科学、合理的施工方案，防水材料选择方面应优选质量达标的建材，在房建工程建设时期，应于相对薄弱处进行加固处理，提高工程薄弱处的防水能力，全面提升建筑物整体防水性能。

总结

综上所述，随着国家经济的快速发展，我国建筑市场已经国家支柱型产业之一，其在国家市场经济建设中起着至关重要的作用，与此同时，房建施工质量不仅影响着国家经济建设，同时也与国民的人身安全和财产安全密切相关。笔者为提高房建工程施工质量，提出施工企业必须不断研发和更新新技术，并应找出具体问题的解决措施等应对策略，有助于提升房建工程施工的整体质量，有助于促进建筑单位的有序发展。

参考文献：

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