2013年8月16日下午，“官房地产2013新品发布会”在翠湖宾馆金碧交辉厅隆重举行。此次发布会的举行，标志着南市滨海区3大地王之一的官房·云秀康园，正式入市。至此，在昆明最高端的滨海半岛富豪区，滇池ONE、云玺大宅、官房·都铎城邦，全部亮相，昆明高端地产市场版图，进入全新格局。

作为昆明地产开发界最具实力的无冕之王，官房的每一次出手，都会极大的改变昆明的地产走势和区域格局。正因为这个原因，自从2010年官房集团高调摘取五甲塘地王之后，官房集团会在这块地王之上，做出什么样的产品，就备受地产界的高度关注。

对于了解官房集团战略模式的资深人士而言，一贯以“大盘式快速运作”为核心运作模式的官房集团，首次在一个项目上耗费长达3年的研发与筹备时间，背后的战略意味的确不同寻常且耐人寻味。官房这种和以往完全不同的举动，再加之此前频频传出的官房集团地产开发“第四代模式”，是否会在此次发布会有明晰的解读，是所有人都极为关心的问题。

因此，当官房“滨海地王发布会”的活动讯息，在地产资深人士的微博曝光之后，立刻在业界引起了巨大反响。除了全省30余家主流媒体外，省房协等多个部门领导也在第一时间联络官房询问进展。

官房如何出手？随着发布会的召开，官房的战略意图终于完全明晰。一个以英国最鼎盛时代都铎王朝时代为背景，结合了都铎文化、都铎建筑美学、都铎人文复兴、都铎园林、都铎皇家营造美学为一身的，1000余亩的人文城邦，在昆明最高端的半岛滨海区，正式诞生。

为了契合此次英国都铎文化的总体规划及风格内涵，以及都铎皇家美学的纯正性，官房集团对此次新品发布会格外重视。除了首次动用全现场模拟室内都铎王朝加冕仪式舞台剧外，更首次创新的将3D预告片片花首播、都铎王大典礼音乐演奏以及备受业界关心的战略疑点解析，进行了完美的结合，让发布会真正变成了一次别开生面的都铎文化、都铎建筑美学、都铎人文历史的体验之旅。

作为官房集团23年的里程碑项目，官房·都铎城邦不仅仅承载着改变南市区五甲塘片区的片区环境和片区风貌的责任，更将是昆明第一个真正意义上6大首创的项目。第一次将资源与地产相互融合；第一次将可持续发展融入其间；第一次将滨河景观治理融入开发；第一次将人文内涵地产的实践导入昆明；第一次将国外最新的“平衡生活模式”引入昆明；第一次将中国地产23年的发展经验，全部融入一个项目。

此外，在本次发布会上，官房集团还透露了3个很震撼的讯息。项目预计将引进当今世界第一流的100%国外原装超白金物业公司；项目内部将建设18年一贯制的全交易体系，目前已经和中国—流的顶尖学校正式达成合作；项目内部将昆明最缺失的公共原则与景观结合，在产品研发上极大创新。

作为官房集团“高端昆明·TOP战略”第四代开发模式的转型之作，这个项目的开发模式和产品创新，官房集团将会在后续的产品说明会上，释放更为具体的讯息。