建筑给排水管理方法探讨

2014-02-06康娟新疆克孜勒苏柯尔克孜自治州第一建筑安装工程有限责任公司新疆克孜勒苏柯尔克孜845350

中国房地产业 2014年15期

文/康娟新疆克孜勒苏柯尔克孜自治州第一建筑安装工程有限责任公司新疆克孜勒苏柯尔克孜 845350

建筑给排水管理方法探讨

文/康娟新疆克孜勒苏柯尔克孜自治州第一建筑安装工程有限责任公司新疆克孜勒苏柯尔克孜 845350

我国建筑行业在改革发展的浪潮之下发展非常迅速，通过不断地发展，建筑质量越来越好。在整个建筑物施工的过程之中，一项相当重要的施工内容就是给排水设施施工。这项施工内容对于建筑物的整体质量与正常运行有着相当重要的影响。然而在实际的施工过程之中，因为各种因素的影响，对建筑给排水管理带来了严重的困扰。影响到整个工程的质量。文中在阐述了给排水系统重要性的基础上，就给排水管理存在的问题以及强化给排水管理的措施进行了分析探讨，以期能有效提升给排水系统的质量。

给排水系统；管理；施工质量

伴随着各种科技技术的快速发展，建筑行业的进步有目共睹，无论是在哪一种建筑物的施工过程之中，给排水设施的施工都是一项相当重要的内容，其施工质量直接关系到正建筑物的施工安全以及运行安全，建筑给排水施工过程之中，其管理质量的好坏会影响到整个建筑工程施工的质量、施工进度以及施工成本等。因此，做好建筑给排水管理工作是具有相当重要的积极作用的。

一、排水系统重要性概述

（一）为居民生活质量提供重要保障

在现代建筑之中，给排水工程的施工质量，所关系到的不仅仅是人民群众的生活、工作，还与人民群众的生命财产的安全有着非常密切的关系，并且还会对建筑物的使用寿命带来相当大的影响。如果建筑的给排水系统出现了施工或者是其他方面的管理问题，那么给排水系统就难以正常稳定的运行，影响到用户的生活质量，在严重的情况下还会带来生命财产的损失。

（二）为建筑的消防安全提供保障

对于任何一个建筑来讲，给排水系统和消防安全都是有着相当密切联系的。在我国的建筑工程之中，消防设施主要有消火栓给水系统、自动喷水灭火系统以及气体灭火系统等等，其中很多灭火设备都需要有水的配合。如果出现了火灾，那么高质量的给排水系统将能够为人民群众的生命财产安全带来有效保障。因此，高质量的给排水系统将能够为建筑的消防安全带来有效保障。

（三）有助于实现水资源的循环使用

伴随着经济的快速发展，我国对于能源以及资源的需求越来越大。同时加上水资源污染没有得到有效控制、供水能力不足的现状，在开展工程设计的过程之中没有进行统筹考虑与全面规划等，导致了不必要的水资源浪费的。当前在全国仍然有三分之二的城市存在有不同程度上的缺水。为了能够有效环节我国水资源紧缺的情况，建筑给排水设计之中的节水节能问题需要得到有效重视，做好建筑给排水节水、节能、降耗的工作，可以有助于推动建筑节能，甚至是对整个社会的节能工作都有相当重要的作用[1]。

二、当前建筑给排水管理中所存在的问题

（一）在设计上存在有缺陷

在开展建筑设计的过程中，对于给排水管道以及设备的设计安装没有进行精确的计算，导致了在实际的安装操作过程之中出现了接口不准，设备位置不准，坡度、标高以及位置出现偏差等各种情况。没有专门的给排水专业图纸或者是做出来的图纸满足不了施工的要求。本来应该密切配合土建做好预留洞、预埋件以及预埋管的时候不能够做好，导致预留洞、预留套管位置不能够满足要求。或者是在施工过程之中，变更次数太多、多次修改设计等，这些都会对施工质量带来巨大的隐患。还有的时候是设计考虑不周到，例如阀门数量不能够满足实际使用情况等。

（二）施工单位在质量管理上存在问题

当前有很多的给排水施工单位都存在有较为严重的质量问题，有的是接手了超出自身质量管理资质的工程，但是自身的质量保障体系却不能够满足要求。还有的单位则是擅自对图纸进行变更，让施工图纸不能够发挥出作用。因为质量管理上的这些问题，导致最终的给排水工程质量相当差。

（三）给排水工程施工人员质量意识不足

因为一些不良诱因，导致部分给排水工程的负责人以及施工人员在追逐个人利益的情况下忽视了给排水设施的质量，进而不能够为人民群众的生产生活提供优质的建筑给排水设施，影响到生产生活。还有的则是施工人员自身专业水平不够，难以达到要求。

（四）缺乏有效监督

项目监督在给排水设施的施工过程中是不可缺少的一个必要角色，但是某些施工单位为了避免接受监督，以各种各样的借口来拒绝接受监理机构的监督。与此同时，还有一些监督人员为了个人利益等等在监督过程中颠倒黑白、得过且过，使得施工单位更加有恃无恐，盲目施工，严重影响了给排水工程的施工质量。

三、强化建筑给排水管理的方法

（一）选择专业的给排水系统设计团队

建筑给排水工程质量的好坏与给排水工程人员的专业水平有着十分密切的关系，在不断加强给排水系统管理的前提下，一定要确保参与给排水系统设计人员自身的专业水平与工程标准要求要一致，避免应为设计人员自身水平不足而造成的工程质量问题。施工单位为了保证工程质量，应从管理、组织、技术、工艺、操作等方面综合考虑，制定一个优秀的给排水施工方案，严格按照技术施工方案来安排施工，将有关技术交底的工作做到位[2]。未经过技术资质审查、不合格的人员禁止出入施工现场，将人的行为设置作为控制点来控制施工现场。一旦发现施工现场的管理人员在其位不谋其政时要就是更换。

（二）完善质量管理体系，落实责任

完善质量管理体系，在工程实施过程之中将质量管理制度、质量岗位责任制度、隐蔽工程检查验收制度等等制度落到实处。给排水工程的质量不是通过检验与评定出来的，而是在每一个分项工程、每一道工序中创造出来的。因此，管理人员要对每一道工序开展事前、事中、事后控制。一旦发现承包商有违反施工规范、施工合同的行为，比如使用的材料质量不合格、采用的施工工艺、操作不符合要求、技术人员、操作工人资质条件不符合要求等等监理人员应有权并及时予以处理。尽早发现施工中存在的问题，按照程序及时采取补救措施进行处理、整改，将质量问题扼杀在萌芽状态，尽可能减少施工返工、返修、加固的几率，减少因为施工质量的问题而造成隐患。

（三）改善给建筑给排水工程施工人员的专业水平，提高质量意识

在整个建筑工程之中，建筑给排水系统的质量直接关系到整个工程的质量，其所涉及到的层面也相当的广。同时作为一项系统的工程，建筑给排水在施工的过程之中需要进行预先设计，施工监理与施工的多个工种参与其中，这就要求给排水工程人员具有良好的专业素养，他们的专业水平将会对整个工程的质量带来直接的影响。因此，在强化给排水系统管理的过程之中，必须要确保参与人员的专业水平能够满足要求，具有良好的质量意识，尽可能避免因为人员专业水平带来的质量问题[3]。为此，需要强化对施工人员的专业技术与理论知识方面的培训，同时与职业道德素养培养相结合，将施工人员具有过硬的专业水平与职业素养。最后，则是需要通过完善的奖惩机制来调动施工人员的积极性，引导他们对自己的专业技术水平与质量意识进行强化。

（四）将监理的作用充分发挥出来

在建筑给排水的施工工程中，安全水平是从一个一个的环节之中落实而来的，而并非通过书面评定而得来的，因此，监理单位应将自身的监督管理作用充分发挥出来，从而使得给排水施工的安全性得到有效提升。首先，监理单位应严格审查施工企业制定的安全管理、安全检查、安全施工技术标准、施工方案等等，严格监督、控制每一道施工环节，比如材料进场时应对其进行抽样检查，并严格按照质量验收规范标准来执行，对于不符合标准的材料禁止进入施工现场，进入现场的材料为保证材料的使用性能应按照种类与型号等分类方法进行放置。其次，加强对给排水施工过程的控制，监理人员应指导督促施工企业严格按照施工流程来施工，及时了解掌握施工动态，掌握变化情况。