李茂仁

LI Mao-ren

（江西省科技师范学院 建工学院，南昌 330038）

0 引言

随着我国国民经济的迅速发展，我国各个行业的迅速转向智能化发展，建筑智能化的转变受到政府部门、高等院校、科研机构、企业厂商等的极大关注和支持，并逐渐开始在北京、上海等大城市相继建成了一批具有一定智能化水平的智能建筑。强调把计算机数字化系统纳入到建筑智能化系统中，提高楼宇自动化水平，迎合当前通过楼宇自控技术实现更多更高的要求的需要，是符合时代发展潮流的，也是当前发展的一个紧迫的问题。

三网融合模式在建筑楼宇设备智能控制领域的运用，符合中国国情，顺应了时代要求。它将成为建筑智能体系中的一个新亮点，并将融入整个系统之中。

1 三网融合运用在建筑楼宇智能控制方面的相关理论概述

1.1 三网融合技术概念

“三网融合”是指电信网、计算机网和有线电视网三大网络通过技术改造，能够提供包括语音、数据、图像等综合多媒体的通信业务。[1]是一种广义的、社会化的说法。由此产业界间的界限越来越模糊，人们对于融合性服务的需求越来越强烈。这就要求设备商、服务提供商从网络建设、服务平台上充分考虑对于融合业务的支持，由此衍生出更加智能化的统一系统、统一架构，而智能建筑充分运用了这一点，体现了计算机三网融合。

1.2 建筑智能化技术概念

建筑智能化技术是多学科、跨行业的系统工程。建筑智能化技术主要包括：建筑设备自动监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、通信与计算机网络系统、综合布线系统、广播系统、有线电视系统、系统集成等十几个子系统。

智能建筑主要分为两大类，一类是以公共建筑为主的智能大厦，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店、医院、机场航站楼、体育场馆等。另一类则是以住宅为主的智能化住宅小区。

2 三网融合运用在建筑楼宇智能控制方面的现实意义

随着国务院常务会议决定加快推进电信网、广播电视网、互联网三网融合，以及中国工业和信息化部、国家广电总局传媒机构管理司、网络视听节目管理司相继表示，要探索建立符合中国国情的三网融合模式，走中国特色的三网融合之路。中国胶着多年的三网融合终于有了一个阶段性的结论，即将进入分阶段有序实施当中。

就中国的大环境而言，三网融合运用的市场前景非常乐观。加上近两年，对智能建筑的要求越来越高，这给三网融合技术提供了一个很大的市场，各楼宇自控厂家竞相使出法宝，以期用完善的计算机技术解决方案来服务日益扩大的建筑智能化市场。

从技术上看，建筑智能化已经具备了建立三网融合的基础：建筑群主干和建筑物主干均为光纤网、水平子系统包含了光纤到桌面和水平双绞线，只要“稍微”在视频点旁增加一个数据点，三网融合就成为机房内的工作，何时愿意调整都不会存在技术上的障碍。数年前已经开始在电视机旁设数据点。[2]因此，在视频点旁设数据点对于智能建筑的造价几乎变得微乎其微。由于节目源可以引自当地的电信、广电供应商，这样智能建筑中考虑三网融合事实上就变成了举手之劳的事。

通过楼宇智能系统，采用先进的计算机远程控制技术，以丰富灵活的控制、管理软件和节能程序，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的。 在建筑楼宇中广泛运用计算机三网融合技术已经不仅仅是节能、方便的需要，更是一种绿色理念的体现，其高效、快捷、覆盖面广的特点，将在日后的应用中更加突出。[3]三网融合的实现，意味着能够最大限度地利用资源，实现融合各方和整个产业链的效益最大化，从整体上提高我国建筑总体水平的提高，提高我国建筑的功能性和系统化程度，成为建筑行业中甚至国民经济中的一个新的增长点。

3 三网融合在建筑智能控制方面的现状分析

由于进行建筑智能化建设的大多是企业，他们并不具备主管机构所拥有的权利，因此他们通常会考虑以最通用的方式确保各种传输模式都能够使用，以避免在若干年后政策改变时需要进行改造的麻烦。

在我们通常所知道的四种传输方式中，无线网方式显然不适合于智能建筑，因为在智能建筑建设中，基本上已经形成共识：无线传输是作为有线传输的扩展和备份，而不是首选的传输技术。剩下的三种方式归纳其传输介质，就会发现：基本的传输线缆是光缆（主干）、水平双绞线（末端）和同轴电缆（末端）。这时，只要末端采用双绞线与同轴电缆同步敷设的方式，无论采用哪一种传输方式，都可以满足传输上的需要，一旦政策有变，只需要调整机房内的设备和设置就可以了。即使政策不变，三、五年内这些设备也会更新，因为设备的寿命大多只有5-7年，不需要重新安装，避免了大规模的破坏建筑物，增加经济负担和管理麻烦。

目前，我国的电信网、计算机网和有线电视网是三个独立的运营网络，每一种网络都是为其专门的业务而设计和建立的，它们的传输速率和技术功能以及终端设备各不相同，且互相不能兼容。在实际的网络与通信应用中，尤其是在制订智能化建筑和智能化小区内综合布线系统的技术方案方面还存在着技术和管理协调上的问题，在具体实施过程中存在后顾之忧，需要尽快解决。[4]

4 如何三网融合技术在建筑楼宇设备方面运用

在新的政策和环境下，计算机信息技术将会在建筑领域迅猛发展，作为信息技术产物的三网融合技术也会发生深刻的变革和发展。

4.1 通过三网融合进一步改变建筑智能化系统的体系结构

建筑智能化系统是计算机信息技术发展的产物。当今建筑智能化系统的技术基础——计算机技术、控制技术和通信技术都在迅速发展中，其中通信技术的发展更为明显，互联网技术以及移动通信技术已深入人们生活和工作的各个方面。建筑智能化也应该顺应信息技术的发展，利用这些技术来解决智能建筑中的问题。

目前完全可以利用三网融合技术构筑一个统一的信息平台，并以此为建筑和建筑中的人们提供过去需要多个系统提供的服务。按此技术路线，建筑智能化系统将成为这个社会化信息平台的一个组成部分，而建筑智能化系统所提供的各种服务也将成为这个信息平台的一种服务功能。

因此随着三网融合技术的进步，过去那种根据不同服务功能构成各种不同系统的体系结构将会发生根本改变，这不仅可以充分发挥系统的功能，还可以避免重复投资，提高经济效益。

4.2 完善设计投标的标准，避免盲目性和不合理性

有些工程项目的盲目追求集成化,将非常多的系统均进行集成,这样一来,投资非常大,造成信息通路堵塞,且使用不合理。

有些设计单位和施工单位在进行三网融合技术实施过程中合为一家,不太合理。建议参加设计投标的单位不能参加施工投标,参加施工投标的单位不能参加设计投标。二者只能选其一。[5]在施工招标前，设置一个公平合理的评标条件和平台，然后，进行公开招标，只有这样，才能达到选用好产品和节约投资的两个目的。因此,建议根据工程的具体要求和投资情况，有的放矢，这样才能达到高效、合理的效果。

4.3 对建筑智能化系统的功能和服务模式进行调整

从建筑智能化系统的发展历程可以看出，建筑智能化系统的功能已经发生很大变化。三网融合技术的运用以及随即带来的多项改革有利于把建筑智能化系统作为统一的系统来实施，更为重要的是这将促进建筑智能化系统各项业务的发展。

例如，公安部在放弃对安防产品质量监督和工程管理的同时，将大力发展安防报警服务业。可以预见消防服务业、物业管理服务业、电信及其增值服务业等都也将得到长足发展，这也必将促进建筑智能化系统工程的发展。

5 结论

三网融合已经是大势所趋，同时三网融合也将进一步推动建筑领域智能化的发展。在不久的将来，由计算机信息技术为依托的三网融合远程控制系统会成为一种基础设施，为生活和工作在建筑中的人们提供安防监控、给排水管理、物业管理、电子商务、网上娱乐、远程教育、信息查询、通讯交流、办公自动化等方面的服务，成为一个具有投资价值服务系统。

为了实现这一目标，除了需要对建筑智能化系统重新认识以外，更重要的是需要对建筑智能化系统的投资、建设、运行和管理模式进行调整。建立起一套社会化服务体系，从而满足不同的服务需求，降低智能化设施维护管理成本，提高建筑智能化系统价值。

[1] 江相权.智能建筑与三网融合[J].智能建筑,2006.

[2] 陆传良.智能化建筑导论[M].北京：中国建筑工业出版社,2002.

[3] 中国工程建设标准化协会.建筑与建筑群工程设计规范,2004.

[4] 姜文源.建筑给排水技术现状及发展趋向[J].中国建筑工业出版社,2002.

[5] 刘毓芝.智能型火灾报警系统及其应用.江苏省智能建筑专业委员会,2000.