赵　鑫

黑龙江宝宇集团是植根于哈市、发展于本埠、以房地产开发为主业、多元化经营的民营企业。自进入房地产市场以来，累积开发面积近100万平方米，先后开发了“通达世家”、“铂宫”、“凯旋城”、“荣耀上城”、“温莎国际公寓”、“荣耀天地”等一大批高端地产项目。宝宇集团品牌和企业形象得到了社会各界的广泛认可，先后获得“建设部A级住宅”、“哈尔滨精品楼盘”、“哈尔滨市绿牌示范企业”、“中国建设系统信用－商誉3A级企业”、“广厦奖”、“哈尔滨地产二十年最高成就奖”等荣誉，取得了经济效益和社会效益的双重收获。总结下来，宝宇集团在发展中沉淀下来的最重要的是两句话：诚信如磐，质量如山。

宝宇集团作为一个房地产开发企业把该讲的责任讲到，把该尽的责任尽到，把该担的责任担起来，树立好的形象，产生良好的信誉，产品赢得了市场。

现阶段我国实行的是期房预售，消费者多是依据效果图和沙盘，听置业顾问的介绍购买房屋。建成的房子究竟是什么样还不得而知，一些不法开发商利用虚假广告和不负责任的承诺，骗取消费者的信任，结果交付的房子质量残次、功能缺失、面积缩水、物业服务质量差，使购房者上当受骗，因此，开发商是否负责任、守信誉是广大消费者非常看重的问题。宝宇集团自进入房地产市场以来，一直坚持对消费者负责任，有信必守，承诺必践，所建楼盘以优良的质量、优美的环境、完善的配套功能，感动式的服务赢得了广大消费者的认可，宝宇的房子在市场上出现了供不应求的现象，这些都是因为企业对消费者负责任、守信誉所产生的市场效应。

宝宇人怀着一颗感恩的心，主动替政府分担责任，排忧解难。一是要在保持社会稳定上替政府分担责任，坚持和谐拆迁，文明开发，妥善处理群众上访等关乎社会稳定的热点问题；二是在实现又好又快发展上替政府分担责任，扩大投资规模，保证市场供应，严把工程质量，带动和引领哈尔滨房地产市场健康、稳定、快速发展；三是在改造城市面貌上替政府分担责任，加快旧城区开发改造，建造传承城市历史文脉，代表城市面貌的标志性精品楼盘，美化城市景观。

检索宝宇集团几年来开发的房地产项目，不难发现，宝宇始终坚持高标准设计、严格质量管理。在设计建筑过程中不仅仅考虑到房子的居住功能和质量，更考虑到房子作为城市景观的组成部分在历史文脉肌理上的重要作用。

在宝宇集团，有一条不成文的规定，凡是参与宝宇开发项目建筑设计竞标的设计单位，无论是国际设计大师，还是国内设计高手，在开始设计前，必须听取宝宇集团关于哈尔滨市城市风貌和历史文脉的介绍。否则，将不允许参与设计竞标。原因很简单，用宝宇集团总经理马万营的话说，设计者只有了解了哈尔滨城市的历史风貌、风格定位，才能设计出符合城市特色的建筑，才能确保新建建筑拥有延续城市历史文脉的特点。

正是这个原则，宝宇集团开发的每一个项目都风格独具：通达世家的中式庭院，凯旋城的法式设计，荣耀上城的英国皇家典范再到荣耀天地的ARTDECO风格……每个小区在拥有自己标志性景观的同时，同样与哈尔滨城市总体风貌相契合；在延续哈尔滨历史文脉基础上，将楼宇外立面、小区庭院设计当做城市肌理的一部分来设计。

在宝宇集团开发建设的过程中，像这种不成文的约束条款特别多：拆迁工作不允许与黑恶势力打交道，开发不允许拖欠工程款，施工不许拖欠农民工工资，严把工程质量关……种种条条框框在限制别人的同时，也约束了自己。

尽管有诸多门槛、诸多约束，但只要是宝宇集团开发的项目，无论是设计事务所，还是建材供货商都会心无忐忑地参与竞标。因为大家知道，参与宝宇的开发项目，可以得到社会的认同和市场的认可。

质量是产品的生命，更是房地产开发企业延续发展的基础，在宝宇集团所开发的项目中，没有出现过一处严重的工程施工违规、工程质量伪劣的事件。因为企业深知，老百姓拿出攒了一辈子的血汗钱就是要买到一处质量放心、环境舒心的“家园”，老百姓选择了你，就是对你的信任，房地产开发商要对得起这份信任，要不辜所望，因为这是企业对社会、对百姓应当承担起的一份责任。

尊重权益与分担责任，在宝宇集团经营的词典里，解释得显而易见。一个企业能从重视权益、严把质量的角度出发，把分担责任看作是自己的分内和荣誉，这需要开发企业有足够的眼界和胸襟，不管责任大小，可以分担就证明企业的能力和实力。这样的企业必有公信力，必将走得更远。