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巧用信用卡,刷出一套房

2009-06-08

金点子生意 2009年6期
关键词:张卡刷卡额度

藏 红

巧欣一脸生气地走进必胜客,一屁股坐在我对面,恼火地对我说:“再用不这鬼信用卡了!买东西的时候不用掏钱,刷卡一点压力都没有,但每个月下来至少要花掉我2000元以上,一发工资就开始应付成串的账单,这日子还怎么过啊!刚才又到银行交了2500元,回去真不知道该怎么跟老公交差!“

“如果你有耐心听,我会告诉你,你手上的信用卡有多好,它可以替你省下很多钱,而不是你被它骗得胡乱花钱没商量!”我说。

“别被信用额度套住消费额度,要办卡,就弄很高的额度,以后用起来才省事,没麻烦。如果可能,最好是办联名信用卡,还有额外的‘小红包拿呢。我说。巧欣说:“这额度不是人家给的吗,还可以自己要?”

“当然。如果你们单位集体去办,或者你到柜台随便办,银行怕你还不上钱,自然不敢给你太高的信用额度。如果你想得到更高的额度,就得自己拿出证据证明对你根本就是小意思!至于为什么要争取高额度,后面你就知道它的妙用了。”

“你看,当初我去办理这张招商银行的信用卡时,他们就听准备给我5000元的初始额度,但是当我把我的全国注册会计师资格证复印了一份给银行后,他们给我的额度一下子就提高到了2万元。为什么呢?因为这个资格证的含金量很高,银行知道,有这个证的人能挣到额外的收入,自然会放心给你更高的额度;如果你有这一类的资格证、职称证,或者租金收入的证明,总之就是能证明你除了工资之外,还有大财源,那么被获准高额度,基本就是囊中之物了。”

“可是办完卡后,还不是和我以前一样的用吗?”巧欣说。

“才不是这样,现在你就可以用这张卡生崽了。记得哦,收到联名银行卡后,不要急着开卡,先去联名的百货公司看看,有值钱的、你喜欢的开卡礼,你才开卡刷卡消费。为了让你用卡,他们的开卡礼一般都价值不菲,几十上百元的商品白白送给你,不要就可惜了。你看我这个限量的ELLE包就是在太平洋百货开卡时得的,多漂亮!”

“开完卡,还有礼送,为了促进消费,联名卡会有进店礼,来了就送。只要在总台轻轻刷一下卡,你就可以领到漂亮实用的东西。这些信息在每月的账单上会显示,你很容易就知道。你看,这把防紫外线的高级洋伞、这个乐扣的随身水杯,就是我白得的。我们并不一定非得去消费,偶尔顺路经过联名的百货公司,进去一分钟,这些礼就可拿到手了。卡上没有任何负债,你就已经赚到了不少实用的东西!”

“另外,如果你手上只有一张信用卡,我建议你,以后不管什么消费,能刷卡的就要尽量用这张卡刷,一方面是利用银行给的50天的免息期,借钱没有利息,可省下一部分钱;另一方面,你要尽快地把信用额度继续提高,只有消费越多,才越容易提高。在消费一段时间后,你就打电话给银行,要求永久性提高,临时额度的用处是相对不大的,而且只有永久性额度提高了,临时额度才有可能更高,因为它的提高是依据永久额度的量来测定的”。

“为什么要拼命提高额度呢?”巧欣奇怪地问。

“额度提高了,就不会再降下来了,我之所以做这个事情,就是要让额度提高后,有大用场。你看我这张卡的额度,已经从2万元提高到了4万元,这个时候,它就可以歇着,然后帮我领进店礼就行了。我会按前面的办法,再去申办银行的第2张、第3张信用卡,然后用同样的方法把它们的额度也提高。记住,在一段时期内,主要用一张卡,然后提高它的额度,这是我们这一阶段的主要工作!目前我手上的这张信用卡,就是这样得来的,总的信用额度已经达到13万元了。”

“啊,这么高啊,你拿来做什么?”巧欣有点担心了。

“买房子的时候,它帮了我很大的忙。平时你能张嘴就向谁借13万钱吗?但银行可以把这钱无息地借给你,就凭这4张卡!在楼市开盘之前,我已经看好了房子,并决定购买,于是我给所有的信用卡中心打电话,要求把记账日调到同一天,这一天就是我付房子首付款的那一天,这个目的就是尽可能地把免息期延长到最长的50天,从而免掉银行的高利息。这样到交付首付款时,我只用这4张卡刷卡付费就行了,而且在50天的免息期限内一分钱也不用给。存折上准备用来买房的13万元钱,我早就拿来买好了货币基金。货币基金的收益虽不高,但钱的基数大,收益仍旧很可观,而且它的收益是相当稳定的,绝对不会让我50天后还不了银行的钱。按年收益3%计算(目前比这个高的货币基金非常之多),这样50天就可以收益534元,如果更早些买,收益只会增加,因为这钱本来说是准备买房的,早就准备在那里了。我这算出来的最保守的534元,就是信用卡帮我挣到的!”

“听上去好是好,可是买房不就只买一次吗,这也不能反复挣!”巧欣开始反应灵敏了。

“怎么只有一次呢?交房子之前,不是一次性付款,还要结清尾款,而且跟按揭一样要付清大笔的钱。这笔钱我同样可以按上面的方法操作,而且以后不管什么时间需要很大一笔钱,都可以采用这个方法,把存着的钱先投资一把,到期再取出还贷,这样,这几张卡帮你挣个几千元钱就不是什么难事了。你看我装修的十多万元钱,几乎都是刷卡解决的,挪东墙补西墙,临时的收入像工资什么的也可以还一部分借款,这样动用的货币基金不是比刚才计算的得少,而收益却更高吗?”

“哦,这倒是我完全没有想到!”巧欣开始佩服我了。

“还不止这些呢。信用卡好了,钱会继续来!你看我房子装修好后,问题又来了。我住得离公司远,得买车,车钱也慢慢存上了,一边存,一边我又买了基金,很划算。我看上的是东风标致307,它们跟招商银行信用卡部有业务合作,我决定找招行贷款买车。为什么我有钱还贷款呢?因为我能吃利息差。”

“我看上的这款307,车价是108000元,招行的贷款最高可以借到6.5万元,没有利息,手续费3%,可以贷2年。我按最高额度贷到这6.5万元,每月还款2700元左右,直接在信用卡上扣,还增加了积分。然后,我把手上本来用于买车的6.5万元提前还银行的贷,银行的贷款利息是7.83%,我以3%贷出来的,还7.83%的息,中间这3%-7.83%的利息差部分,就是我赚到的。一年下来,我可以赚到65000×(7.83-3)%=3139.5元。2年中,我如果改为每月把用于零存整取的钱变成2700元的贷款,那2年后,这笔钱可以继续以相当于7.83%的收益来使用,每年它的收益都是长期贷款的利率,它可比零存整取的利息高一倍多!”

“啊,这可又比你当初买房子装修硬挤那50天的免息期更赚啊!”巧欣开始服气。

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